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建材兄,你好,第二次向您提问了,第一次问的是关于鄂武商,这次我想请教的是红星美凯龙这家公司,我主要还是关注港股这块,毕竟港股比A股要便宜不少,想问的是建材兄如何看目前港股股价,您认为合理的价格多少?之前港股11块多回购了接近40亿,是否管理者认为美凯龙极大低估呢?建材兄如何看美凯龙和居然之家这样的家居卖场未来的发展前景呢?另外美凯龙资产负债率是否偏高呢?

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2019-08-01 00:23

我简单回复你吧。
1.我觉得港股挺便宜的,但分红没有很稳定。
2.之前港股的回购,我理解是发行a股后,同时回购港股,消除了股本的摊薄,公司有个说法,就是高价回购给港股投资者一个退出的机会,因为上市后股价表现不佳。
3.家居卖场是个不错的生意,展示效应强,服务链条长,交易金额大。 消费者需要渠道信用背书,因为这个行业的供应商和品牌本身信用不够,品牌知名度也不够,卖场就成了信用输出方。 这个生意还是依赖属地效应,头部店面效应,你看看红星美凯龙门店租金城市分部就知道我说的意思了。负面因素,要关注精装修房,还有设计师群体对渠道的影响。
4.红星美凯龙上市公司财务杠杆不高,但对一个民企来说高不高就得你自己判断。 红星是有大量住宅和购物中心业务,大股东也有抵押部分红星美凯龙股票,所以需要排查大股东的风险。

现在家居装修整个市场不景气,可能会影响租金,和委托管理的拓展,需要多观察,我现在基本没有观察这个公司。

2019-08-01 00:26

您之前问鄂武商的帖子还有吗

2019-08-01 00:00

这两天也正好注意到了红星美凯龙