还有更低新加坡2.5%首付比例。国内刚需和改善的，可能会从观望到下手，投资性需求彻底丧失了

低空那些垃圾能抄几倍十年内能有五个亿利润吗 我地产跌九成翻个倍怎么了

非常赞同，真正要做的就是让房地产市场化，降价才是王道。不以降价为核心的降首付降利率提高还款年限，都是不切实际的幻想。

兄弟基本经济常识要有的，央妈钱哪来? 地方政府钱哪来? 咱不谈钱，谈个逻辑，收了新房当公租房是不是变相减少需求了?大家住公租房不香吗?谁还买新房? 购买需求增加了吗? 需要人买啊，人口增加了?老龄化都反老还童了?新增需求呢? 难不成住公租房的还再反手从市场上再买一套? 逻辑呢?

假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万；现在有优惠，首付只需15%，利率2.85%，那么需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。我多掏了钱，还要说声谢谢你啊？？[惊讶][惊讶]

还有更低新加坡2.5%首付比例。国内刚需和改善的，可能会从观望到下手，投资性需求彻底丧失了

主要是央妈出手购买未销售出去商品房用于保障性住房，这就是拖底了。房地产还不疯！央妈有多大胆，地产就有多大产！

非常赞同，真正要做的就是让房地产市场化，降价才是王道。不以降价为核心的降首付降利率提高还款年限，都是不切实际的幻想。

低空那些垃圾能抄几倍十年内能有五个亿利润吗 我地产跌九成翻个倍怎么了

政府收购存量房，真没钱。搞搞烂尾房交保楼应该可以，毕竟封顶就行，绿化差点也没事。最后可能性操作，降息，通胀预期，最后房票出马。政府拆迁打白条（房票），定向去库存，没有消费，制造消费。

假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万；现在有优惠，首付只需15%，利率2.85%，那么需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。我多掏了钱，还要说声谢谢你啊？？[惊讶][惊讶]

逻辑就不通，收储钱哪来?现在全国除了少数几个富裕城市其他地方稳定开工资都算好的了，钱呢?老子回迁房就因为没钱盖了整整六年了md收旧房子那不就是变相减少新房购买力吗?大家都去住便宜公租房了谁还借钱贷款买新房? 一来一去新增了啥需求吗?脱裤子放屁?😂😂😂再就是物业，各地旧房子本来就有物业好吧，新房子才有新物业需求这一想，有啥作用吗?该买的你不降他也会买，已经有的现在谁还有胆子再多买几套炒一炒等升值?总得的需求还是没变啊，人口爆炸性增长了吗? 老龄化没有了大家返老还童了? 还能多活几十年空不出老房子? 没有啊这消息倒是可能利好部分大消费，毕竟大家还的贷款少了可以余出部分钱吃吃喝喝

试一试，利率降到2％，不要说0.45％。好房子的价格不暴涨我直播裸奔！

新房还是贵，死扛着不降，成交量都快跌没了，

第一次赞成你说的话