舒心老豆 的讨论

兄弟基本经济常识要有的，央妈钱哪来? 地方政府钱哪来? 咱不谈钱，谈个逻辑，收了新房当公租房是不是变相减少需求了?大家住公租房不香吗?谁还买新房? 购买需求增加了吗? 需要人买啊，人口增加了?老龄化都反老还童了?新增需求呢? 难不成住公租房的还再反手从市场上再买一套? 逻辑呢?

你以为这钱是买房的吗兄弟?[斜眼][斜眼][斜眼]这钱是给财政困难地区补贴财政的好嘛，我们区书记去年都因为发不出工资急得住院了急出偏头痛来了[滴汗][滴汗][滴汗]

当你知道一个东西底价的时候，你也不愿意溢价了

央妈发债印钱，你说哪来的钱。30-50年国债你看不到吗！

政府保障性回收房拖底是为了不崩盘，给房地产企业债务变相增加贷款途径。你以为这房子你能拿到？那都是有条件的，好不了，根本不影响市场需求，而是减少了供应卖盘才能止跌回升，这只是第一步，3000亿开胃菜。

发债能发多少? 你可不是美国，有全世界给你买单，至于这公租房让关系户住? 关系户住老房子?那这关系户混的挺惨的关系一般啊[斜眼][斜眼][斜眼]3000亿何止开胃菜连个菜都算不上，国内存量房几十万亿规模，3000亿? 你整10个3000亿也是杯水车薪[滴汗][滴汗][滴汗]

然后其实没什么用的，买不了多少的。救急的，地产债务太多了，没有老百姓买根本解决不了问题，你们只能看到报表上的债而已。

其实很神奇的事情是这个事去年就已经在做了，你们不知道而已[斜眼]

所以±机构需要降本增效，缩减编制，降低运行成本，收入下降了必然要裁员

所以央行收购积压住房变公租房保障房实际上对商品房市场是利空的，变相截留了购房者，拉低了房产销售价格，不知舆论怎么解读成利好了？房地产股价也是机构利用这次机会回一点血并让散户接盘，这么明显的逻辑