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回复@一直在回本路上: 你赚钱了就赶紧买房 不买你 qjsg可以吗? 不然别放屁[大笑]//@一直在回本路上:回复@风之樱意:很多人说租售比不合理,所谓国外的租售比扣除掉2-3%的持有成本之后租金收益率与我国基本相当。楼主你的直觉是对的,但是要找到反驳的理论依据。14年到现在已经很无数人辩论过了,他们所谓的理由无非是房价收入比、租售比和宏观杠杆率,现在多一个人口。03年开始就要崩溃的房价,到现在又“错误”的上涨了几十倍,可恶的是未来还要延续[大笑][大笑],他们“正确”的理论解释不了现实,那一定是现实错了。[捂脸][捂脸]$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国海外发展(00688)$
引用:
2023-12-08 18:59
目前中国的房价整体上我认为是不高估的。
我拿武汉光谷举例子,光谷代表楼盘关山大道保利时代是13年开盘近11000,一直到15年底涨幅都不大。涨价去库存开始,17年的新房价达到24000(其中精装修3000)。后来疫情期间二手房炒到了近四万(实际应该没这么多,估计是炒房客在炒作),目前链家价格...