新城控股——太原吾悦广场租金浅析!

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看了一下新城控股的4月份的经营简报,可以看到山西地区的原每月租金收入是926万(以1月为例),但是这次发布的数据山西的月租金收入为2080万,差额为1154万!

在4月只有太原吾悦广场开业,相关的影响金额肯定是这太原吾悦广场!

不过虽然是4月26日开业的,但是应该是收了整个4月份的租金,不可能5天的租金能达成这个水平!因为就算是1个月能达成1150万,全年也是1.4亿,在全国的吾悦广场都属于上乘,而且开业第一年租金不会那么高,还要养一养!

如果5天租金1150万,那一个月租金6000万,一年7.2亿!那比抢钱还夸张,明显不可能!

4月没有公布具体的可供出租面积,仅有建筑面积,结合之前的出租率测算,和实际的应该有一定偏差。

以上是太原吾悦广场的租金分析,如果补充,欢迎提出,以便进一步完善!

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $招商积余(SZ001914)$ #金融# #证券# #科创板#

全部讨论

太原强二线 这个收入应该的

05-10 21:23

听说太原人吃醋得喝着来。。商场里得有醋味冰淇淋

是的,怎么可能5天的收入;商场都是提前收取1个季度,再压1个季度的租金。1-3月份肯定也有其他收入的,从开业和4月份的一块计入的。 太原一个月1000万,是个巨无霸项目哦。总感觉好多人过于yy了,对业务实际并不了解。好多都是按计算器的

05-11 13:11

租金按门店销量额收取,开张这五天销售额有平常一个月之多

05-11 10:08

租金都是压一付三.应该是付的三个月的

05-10 22:44

等下个月的月报就知道真相了