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很多人可能犯了个错误!
很多人认为政府是在救房地产,这完全曲解了这次政策的意图。
政府出手收购存量新房的根本目的不是为了救房地产开发企业,而是出手解救应收、应付账款链,其意义重大。
当然,源头还是归到最终实物资产—商品房上。
在当前消费信心不足并且恢复时间不确定的情况下,政府出手创造需求,接盘库存新房,与股灾时政府出手提供流动性是一样的道理。
股市能救,房市为什么不可以?而且,这是一个四两拔千斤的事,更应该去做。
我倾向于认为管理层已经想明白了,不出手则已,一旦出手必须成功,因为,这是终极大招。
也因此,A、港股有理由看高一线,一切谜底明天下午即可揭晓。
#今日话题# $万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ $中海物业(02669)$

全部讨论

05-16 20:14

一切谜底明天下午即可揭晓。一一这是为什么呀?

05-16 22:02

大聪明一个

不光是救谁的问题,更大的目的是美元与人民币脱钩。都不买美债了,减持下来的美元,以及新增的顺差,怎么花才能保值增值?除了黄金以及各种矿,那就是国内的核心资产呀。
央行买国债,财政发超长国债,财政有钱了,就可以买买买了。年初抄底了大A,现在抄底房子,真是太有才了。

这么明白的管理层,为啥搞出这么大问题?

05-16 20:33

是在救银行

05-16 20:13

请教一下为啥明天下午揭晓

05-16 23:04

为啥你们思考问题的时候一定要把xx想象成一个英明神武而且大权独揽的个体?
但做这个决策是一个组织,而且是一个成员背后各方利益团体犬牙交错的组织,所有的决策都是各方利益妥协的结果。
地产之所以发展成如今的样子,也是各方利益互相勾兑和妥协的结果。
从来就没有一个妥协而成的决策能导致全部都赢的结果,要不损害局外人利益,要么损害未来的利益,要么就是根本没法执行。
请问医院的设备采购黑幕为啥查不下去了?是触及到了不得了的利益关系了吧。。
人类存在至今,哪有过什么正确的决策?只不过是为谁的利益代言而已。

05-16 22:29

这些都是地方政府的政策,消耗存量房才能卖地,收购估计也是城投的房子,左手倒右手