为什么楼市只有靠涨价，才能去库存。
这是因为房子已经是一个投资品了，房子不是消费，而是投资。
消费品可以通过降价，来去库存，比如说你开了一个面包店，白天的面包是原价，白天卖不完的，晚上打八折，面包也就卖完了，想要吃新鲜一点的，就白天买，想要便宜一点的，就是晚上买，因为这些消费品不存在说你买了以后不吃，然后再转手卖给别人，所以这种消费品就可以靠降价来去库存。
但是房子就不一样了，房子是一个投资品，你在买这套房的时候，你不可避免的会想一个问题，这个房子你以后往出卖的时候，什么人会来接盘？就像是股票一样，每次股票大涨的时候，才会有很多人的高位买入，而当股价下跌的时候，买的人就很少了。
投资品就只有靠涨价，才能把库存给消掉。
现在上面老说房子是消费品，住房消费，其实本意，还是希望大家能接受房价下跌，并且愿意在房价下跌的时候，继续买房。
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