生在熊市恐惧牛市

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回复@RANc妮可妮可妮: 讨论钱的时候还感性只会让人越亏越多，在这方面我有经验//@RANc妮可妮可妮:回复@生在熊市恐惧牛市:零成本的房子吗

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"一线城市房价一直涨"的观念是如此的普遍和坚定，其早已甚至过于强劲的反映在房价中。但该观点没有强有力的支撑，大多数观点是为了解释而解释，比如土地稀缺这种并不适用大部分上海房产。这导致一线城市房产价格在我看来极为容易形双杀。

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回复@修养生息: 问题是，分红是历史，未来有没有分红谁也不知道//@修养生息:回复@人模狗样plus:如果有分红，流动性差点没关系

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回复@实力派先生: 我本来也是这么想的，后来抄底抄在半山腰//@实力派先生:回复@实力派先生:看到这么多看空，我知道。可能建仓的时间到了… 曾经30元的万科，看多的也是这个场景，没人看空。深刻理解周期。

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回复@恵廷: 生产技术和管理技术的提高增加了生产力，公会组织协调企业或国家意志强制企业使工人获得匹配的收入增长(这也是延缓经济危机的方法)，收入增长使得工人能够寻求更好的居住条件，房东或者租赁企业使用更好居住条件换取更高的租金，周边房屋的租金和房屋基础素质才是这个房屋居住价值的锚/...

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记录也没到负数，还算贴现那岂不是更低了

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回复@寒风吹雪112: 崩的主要是二手房，也就是说离新房到手打八折不远了，真房住不炒//@寒风吹雪112:回复@欢哥投研:不是说上海房价崩了吗？怎么还一路高歌了？

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回复@割两刀: 七倍杠杆，一套抵押贷款出来就能买五套，暴富在此一举！//@割两刀:回复@绿野风云:现在就是房价起飞的前夜，买到就是赚到

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回复@chinamjw: 虽然但是，越好的房子跌的就越少//@chinamjw:回复@有事问彭叔:换房的人为什么要炒起房价，他们希望越低越好，置换成本就越低呀

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不如直接贷款一百年，无月供，到期一次付清可好，如果我还活着的话

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一手房保住价格直到租售比合理，二手房和车一样正常折旧，比如新房3年折一成，可能是房住不炒最好的结果了。

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有些人认为国家会出钱买房，让房企建更多房，房价反而会涨？ 又有些人认为国家收储空置房出租，让以前住房东房的人都去住保租房，反而会使空置率减少？ 保租房多了，房东房子租不出去，再把房卖了，反而会使市场代售房源减少？

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回复@风之樱意: 你这讲的是房价上涨时的逻辑了，传递链条有两个，一是房价涨 人工成本涨 按理说所有商品都应该涨，但第二个链条 房价涨 政府收入涨 公共事业补贴涨 又压制了必选消费商品物价上涨。
看似房价一直涨就没有问题了，但买房还月供的钱总会是要用实体经济的工人工资支付，而工人的劳...

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回复@风之樱意: 房价跌和物价涨根本就没有直接因果关系，你所说的的现象是两个间接因果关系导致的。
其一是房价涨 人工涨 物价涨，这个链条在我国有一个三到五年滞后期，原理是商家和企业员工买不起房就要想办法增加收入。
其二是房价跌 政府收入跌 公共事业补贴跌 物价涨，这个链条滞后期...

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回复@山茶花不懂白玫瑰: 不要急，定投是平均成本，与底部比成本一定是更高的，定投的好处是不用判断底部，等微笑曲线上扬时，我们还会嫌弃底部时间太短，共勉吧//@山茶花不懂白玫瑰:回复@艾dhj:但是我日定投是负的

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回复@止损是头等大事: 就像那只被牵着的狗，可以选择前后跑，但离主人距离不同，绳子上的力是不同的//@止损是头等大事:回复@波段之刀:某些专家觉得用房价收入比来衡量房价没意义

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回复@大聪明的好兄弟: 公租房虽然对房客有一些约束，但这些约束同样保护了房客，居住环境不错//@大聪明的好兄弟:回复@公子豹:买啥啊，我就租房，过段时间去申请保障房

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回复@特普平措: 一半哪够，反正我这边想摸到2012的价格得跌个百分之七八十//@特普平措:回复@有事问彭叔:房子最好在跌一半，等于2012年的价可以买了。