这周，又有一个大肉！本周一、周二，红土创新深圳人才安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT分别开始认购，各募集份额均是5亿份。
表：本周3只保租房REIT发行情况明细 来源：Wind
按照此前公布的询价结果，红土创新安居REIT的定价为2.484元，中金厦门安居REIT的每份定价为2.6元，华夏北京安居REIT每份定价为2.51元。
按照现有的发行规则，REIT项目上市首日涨跌幅最高为30%，随后每日涨跌幅为10%。
自去年6月份首批公募基础设施REIT上市以来，往往都是一日售罄，然后上市首日上演暴涨的赚钱神话。根绝Wind数据，这是目前上市交易的13只REIT成交价格和发行价格对比。
从图中可以看出，除了平安广州广河REIT发行至今的涨幅为-4.25%外，其余12只相比发行价均有不同程度的上涨。
在我来看，这三只保租房REIT是必须要打新的！
原因有以下几点：
1、监管部门大力支持。三只保租房REIT从5月底上报到获批，再到发行，总共历时不足三个月。可以说，从交易所到证监会，均是一路绿灯放行。
2、符合“房住不炒”的政策定位。所谓保租房REIT，指的是将各城市的公共租赁住房（一般是指公租房和人才房），作为底层资产打包成一个项目，然后由券商进行评估作价，最后由公募发行出售。投资机构（券商、保险）和个人投资者认购后，然后再上市交易。
3、聪明钱"抢购"。根据已经披露的公告显示，目前红土创新、中金两只保租房REIT吸引了各类机构投资者的积极认购，券商、保险、信托、私募、基金子公司等机构的拟认购数均超过百倍。专业投资机构“挤破头”，也反映了市场对这类产品的看好。
话说了那么多，那么咱们到底应该怎么申购REIT呢？
首先你要有个券商账户，现在都支持线上开户，随便下载个券商APP就行。因为REIT后续上市的交易所不固定，所以记得深市、沪市两个交易所的账户都要开通。
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至此，就开通成功了。祝大家都能成为万分之一的幸运儿，成功打新REIT~~
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