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摘要：央行房贷利率新政于今日实行。香港交易所行政总裁李小加宣布放弃收购伦交所。中海前9月销售增近三成至2902亿港元。青客公寓递交赴美IPO招股文件拟至多募资1亿美元。万科北京副总张建新将调任天津公司总经理。
央行房贷利率新政于今日实行。香港交易所行政总裁李小加宣布放弃收购伦交所。中海前9月销售增近三成至2902亿港元。青客公寓递交赴美IPO招股文件拟至多募资1亿美元。万科北京副总张建新将调任天津公司总经理。
企业动态
万科北京公司副总经理张建新将调任天津，任万科天津公司总经理，目前天津公司总经理卢冰将调任万科北方区域，担任副总。
新城发展建议更换公司英文名为Seazen Group Limited，且董事认为新名可反映公司发展目标及业务战略。
中海前9月销售增近三成至2902亿港元，斥815.7亿拿地。
世茂房地产1-9月合约销售1740亿，完成年目标82.85%。
融信中国1-9月合约销售额939.8亿元，单月销售同比增83.2%。
富力前九月权益销售925.6亿元，同比上升6%。
正荣地产前9月合约销售额900亿，9月单月录得108亿。
雅居乐前9月预售金额876亿元，同比增长约25%。
佳兆业9月合约销售增长89%至108.3亿，年内累计551.3亿。
花样年前三季度物业销售额为223.3亿 同比增长26.06%。
建业地产前9月合约销售额651.05亿元，同比增34.4%。
当代置业前9月合约销售金额251.16亿元。
中骏集团前9月合约销售额546.50亿元，同比增63%。
路劲间接附属公司盈纪于9月30日收购了JSN和JNKK的40%股权，交易总代价约为11.4亿港币。
中国中铁股份有限公司完成工商变更，李长进正式卸任法定代表人、董事长一职，由张宗言接任。
华侨城拟1.34亿元转让昆明华侨城24%股权及6126万债权。
上交所三问京投发展转让子公司股权，控股股东是否侵占上市公司利益。
当代置业发布公告称，陈安华已提呈辞任非执行董事，自2019年9月30日起生效，并任命田炯为非执行董事。
合景泰富与龙湖合作的香港九龙中启德尚·珒溋，现销售100伙，合共套现逾12.6亿港元。
资本市场
房地产板块全线上升，世荣兆业涨7.51%居首位，中南建设和保利地产分别涨6.06%和5.66%。
富力地产2019年第二期超短期融资券将于10月15日完成兑付，总值13亿元，票面利率5.28%。
华发拟发行3.4亿元第四期超短期融资券，期限为270天，利率区间为2.9%-3.9%。
蓝光嘉宝招股价30.6-39港元，拟募资最高约16.74亿港元。
华润置地获得一份24亿港元13个月定期贷款融资，期限13个月。
蓝光发展29亿公司债状态更新为“已回复交易所意见”。
格力地产累计回购股份3924.89万股，占总股本的1.91%。
大悦城拟为19家公司提供266.3亿元担保。
鲁商发展3亿元转让临沂鲁商置业32%股权收益权给华能信托。
天房发展拟挂牌转让津鑫共创51%股权，对应权益价值为6213万元。
土地交易
华润置地底价22亿竞得宁波江北区一商住地，出让面积8.97万平方米。
滨江集团20.59亿元摘得杭州萧山区一宗住宅用地，溢价率22.63%。
大华集团14.74亿元摘广州增城朱村地块，出让面积3.97万平，溢价率18%。
商业地产
中国三迪3.62亿出售智晟达置业37%股权，后者持有中南上悦城的混合物业开发项目，总建面约63万平方米，部分物业已推出预售，预期2021年完工。
创新业务
青客公寓递交赴美IPO招股文件，至多募资1亿美元。
嘉凯城已完成转让物业公司全部股权予碧桂园服务。
万有国际旅游度假区项目于扬州签约，总投资300亿。
开元物业与光大置业达成战略合作，将在临海物业方向深入发展。
宋城演艺拟投资30亿打造珠海·宋城演艺谷项目，总占地约为1500亩。
香港传真
香港交易所行政总裁李小加宣布放弃收购伦交所，但指港交所国际拓展的步伐不会放缓。
新鸿基地产马鞍山泥涌项目多年来申建住宅未能成功，现改申建学校，总楼面约19.2万平方呎。
香港旅游促进会：总干事崔定邦表示，黄金周经口岸进入香港的内地旅客数字下跌约50%。
香港入境处：访港旅客上周末大减46.8%，仅47.36万人次。
香港财政司：司长陈茂波表示，香港不会实施外汇管制，港币可自由兑换。
世界银行：行长马尔帕斯表示全球经济前景正在恶化。
数据研读
北京市住建委官网披露：北京9月商品房成交4524套，环比下降17%；二手房住宅网签成交12319套，环比增长2.2%，但同比下滑近19.4%。
仲量联行：在内外因素夹击下，料明年中区租金跌幅约15%至20%。
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