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回复@卡爾妹: 我看了一下HK旅游发展局的数据,今年HK的海内外游客数据恢复不错,卡妹在HK有感受吗?
查看图片//@卡爾妹:回复@Kevin求真投资:营收貌似比想像中稳,如果整个市场看可能是下降,但地区跟地区之间的差异可以很大,有些比较好有些比较差,得一个个看。我拿上面都会大厦作个例子吧。我翻了下,比如上文中的都会大厦,最新4月报价租金尺价26-29块/尺,看回23年的成交租金价27块/尺(土地注册处成交价很准的),意味今年租金是持平的。再看看年报里写都会大厦租位109个,总出租面积27万尺,折合2.5万平方米,再查了查目前出租盘约8个共1.3万尺,折合1200平方米,相当于4.8%空置率,与去年底持平,并没有下降的
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引用:
2024-05-23 23:28
早阵子说涉REITs纳入沪深港通的安排,於是看了下。我发现能找到Reits的资讯很少,也很少人讨论。先自己记录一下了解到的事。(不一定对,也不是从精准会计角度出发,拿个感觉)
Reits有二种,这次只针对前者作讨论,而且资产在香港。
—以租金(或运营外包服务)为主要收入来源的基础设施,...