发布于: iPhone转发:0回复:14喜欢:0
我认为是不同区域导致的。现在其实还不能断定走品质未来一定可以扩大规模提升利润。碧桂园模式在全国来看还是有优势的。你看销售数据也看得到。//@cfuwxd:但是你知道滨江绿城过去的玩法是什么嘛。至少就绿城而言,首先树产品力的标杆,用产品力从高往下打,形成销售的快速回款,从而构建高周转。这个模式有一定自身逻辑,高产品力换高去化率是成立的。但是绿城玩的太过了,因为拿地价格太高了,毛利率太低了,绿城的产品现在下降的很快,这轮的高周转是...
引用:
2021-11-30 23:25
在一般人的印象里,滨江集团是杭州的神品,但仅在杭州发展,步履缓慢。
因为研究滨江服务的缘故,对滨江集团做了初步了解,数据告诉我,这个印象并不准确,滨江集团多年来风控保守、经营稳健,确实没有某一年的爆发,但持续多年下来,成长速度是行业领先的,而且未来会进一步领先,在对行业销...

全部讨论

2021-12-01 11:59

多花很多成本和时间做出高品质的住宅,这个不算本事。在有限的成本和时间内,做出高品质的房子才是本事,这一点滨江做的好。

2021-12-01 11:47

走品质路线是不一定成功啊,否则当年绿城也不会这个结果啦。当然碧桂园模式也未必成功,销售量不说明问题,恒大销量曾经也很大。我认为根本不是模式问题,而是能力问题。