悲观点,25年去化周期恢复到20个月。
10月,武汉市商品房销售14533套,较去年同期增长55.5%,较上月增长58.87%,日均销量470套。其中,新建住房销售12099套,较去年同期增长59.96%,环比增长73.44%。
10月,武汉市二手房成交7687套,较去年同期增长58.43%,较上月增长1.13%。1-10月,二手房成交88765套,较去年同期增长35.37%。
现有库存压的金地即将暴雷,龙湖和万科都危险才是事实,而且销售可以的城市卖地一直在卖。
我觉得主要是信心,有信心谁不想住大房子啊,没信心就躺下了
联排和独栋的政策还没出,出了就是一大波100年一遇的利好。
随着新开工的暴跌,销售面积但凡上翘,库存便可能会有一个直线的下跌。
5.50亿平方米(2023预)
这个预测数据哪里来的,是不是有点预测的太低了,我看万科董事在郁亮预测是7亿
结论是什么呢?
点赞,一如既往的靠谱老马
我没记错的话1-10月的住宅开工面积就是5.7了吧.全年能到7亿的样子
房屋新开工面积 5.50亿平方米(2023预)
看这个数据我觉得以后每年也就是5亿左右