浮生梦中

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写得不错，以后别写了，还是继续送外卖吧。
1. 关于并表与否的问题:您提到万科在披露投资性房地产经营情况时包含了非并表项目,但这可能是基于提供更全面情况的考虑,印力起步不早，为避免对上市公司财务情况形成较大拖累，可能是采取该种安排方式的原因之一，投资者需要对公司整体运营情况进行...

刻舟求剑-万科集团2023年经营性业务概览、案例对比、估值分析

万科集团2023年度有13.1万员工，其中万科物业9.7万员工，另外地产开发员工同比减少14%。经营服务业务全口径收入558.1亿元，万科对经营性资产采用成本法核算。
其中还未独立上市募股的经营性业务情况如下：
一、万科物流仓储(万纬物流)
1. 2023年实现营收41.8亿元,同比增长17.2%
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日本人口经济与房地产供需情况简要分析（三）

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$
（续）四、日本人口对房地产行业的影响
90年代以来,随着日本进入人口老龄化社会,人口结构、分布格局等发生了深刻变迁,这对房地产市场的供需产生了全方位影响。从总量上看,报告数据显示,日本总人口自2010年开始出现负增长,2020年...

日本人口经济与房地产供需情况简要分析（二）

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$
（续）二、商业地产市场分析
1.地价变动情况
根据日本土地价格统计,2023年日本全国商业地价格平均上涨1.8%。其中,东京圈地区商业地价上涨3.0%,大阪圈上涨2.3%,名古屋圈上涨3.4%,三大都市圈地价涨幅明显高于全国平均水平。

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回复@卖五轴的业务员: 现在就研究，也不算太晚//@卖五轴的业务员:回复@浮生梦中:好吧原来你说的是这些大师，听说他们都指向茅台苹果腾讯，比较简单。等我回本了我就再研究一下，起码学这些大师不会亏

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回复@热情的水瓶: 可以保持关注//@热情的水瓶:回复@浮生梦中:主要股票市场讲的是时间就金钱啊，你这个引用的数据时间只能当回顾历史总结历史用，我建议你下次直接从4开始写

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回复@热情的水瓶: 这还没写完呢看标题x（一）//@热情的水瓶:回复@浮生梦中:我2024年2月看过一个新闻讲，2023年一年东京的房价就涨了40%，2022年7月到现在正是日本新一轮房地产的大牛市，你那都没有数据体现

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回复@热情的水瓶: 历史变化其实没有想象那么快//@热情的水瓶:回复@浮生梦中:用的数据都是2018年到2022年的，这应该是总结吧，现在又过去了6年半到一年半，情况早就发生的变化吧

日本人口经济与房地产供需情况简要分析（一）

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$
一、日本人口经济情况概述
人口经济因素是影响房地产市场供需格局变化的关键性驱动力。从人口总量、人口结构、人口分布等多方面,都将深刻影响未来房地产市场走向。因此,对人口经济变化进行深入解析,极为重要。
首先,从总量...

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180天内一致性预测归母净利润205.45亿元，增长率-9.16%，eps1.72，roe9.32%。

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回复@jiancai: yy是中证信用增信下面的一个咨询平台吧，感觉挺不入流的，做一些城投平台评级//@jiancai:回复@lOnElyPG:我猜是YY帮万科做的舆情管理，主要针对债券市场的，不是公开发的稿

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回复@业余坐股: 江苏债务率也是哇哇的高//@业余坐股:回复@价值at风险:有钱的地方拼命卡。这些穷逼地方死命花。这种央地格局和治理方式，是赢不了美国的。

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都是上1000%的，基本可以把政府性基金收入拿掉

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回复@天下晃晃悠悠: 50%都进了某些人的腰包吧//@天下晃晃悠悠:回复@价值at风险:都是为了建设美好生活，宽阔的马路、闪亮的霓虹灯、好大的楼房、幸福的生活……

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回复@青山道开放刘: 不好说，公告说六个月过渡期后待定，运营管理现在是印力子公司负责。//@青山道开放刘:回复@浮生梦中:可查看领展的公告

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万科是放弃了资产的持有，运营管理从哪里看出来放弃了？有公开披露吗？按照日本房开企业转型，运管是重点。

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如此乐观，让我有点担心了

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我家就是单位的公房的水机，并没有多好，自己换了比较好的内机麦克维尔的无极变频，那就那样吧，因为是涡轮扇所以极限流量大，但是噪音也大，外机以前大型水散热的中央机，后来换成了约克的多联机，噪音也嘎嘎大，在设备平台上面的高楼层估计吵死，还有各种维护也复杂，只能商用工业用，民用简直找...

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根据年报披露：万科广信资产包有211万方建设规模，还有其他项目十几个吧。

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$格力电器(SZ000651)$
美国当地时间1月22-24日，2024 AHR美国暖通制冷及空调通风展览会（以下简称AHR展）在美国芝加哥举办。
作为全球领域制冷、暖通行业的三大专业展会之一，AHR展吸引了来自多国的品牌的参与。
作为中国品牌的代表格力也参与了该博览会。
下面是展会见闻链接：h...