我觉得没啥区别了,甚至如果行业继续下滑,今天上涨的那几家港股地产,未来也和今天的万科一样
这两天一直在思考这些,不是因为万科,而是保利。万科业绩发布会后就已经做出行动了,但保利并没有,还加了点。我一直在想,买入保利是不是一个错误,但大多人明显没有看出来。
投资最难的就是知行合一,假如从自身投资逻辑去推演,认为公司没问题,能度过周期底部,那就继续持有,不必为市场情绪所干扰。即使亏损了,也认了,因为这是为自己的能力圈买单。最忌讳的就是被市场的杂音影响,盲目的做决策,明明自己判断正确,最后股票却没拿住,往后也会成为投资路上的心魔。
万科的公关的确是不行,总是那种清风拂山岗的态度。这是企业文化决定的,觉得行动比语言更重要。但时代变了,雷军的营销就说明,营销跟好产品同样重要。
看看龙湖和新城的公关,无时无刻不在提振投资者和市场信心。因为这个行业,信心真的比黄金更重要。
马拉松有个叫撞墙的说法,那个时候跑步很难受,快跑不下去了。如果坚持有两种可能,可能身体受不了,倒地,严重的会猝死。另一种熬过去,后面就海阔天空。每个人都有自己的能力圈,有人认为自己能过去,事实上真过去了,这就是在自己的能力范围内。有人认为自己能过去,但继续跑的时候倒下了,这就是超过自己能力圈了。同样有人认为万科会倒下,有人认为万科能活下去,但只有到后面,才能知道结果,同样也就能知道自己的能力圈了。不管如何,每个人都会为自己的选择买单,在能力圈范围内,你就能扳回局势,甚至大赚一笔,在能力圈范围外,就只能认赌服输了
那高杠杆行业,在行业继续看不到好转的迹象时,明显不符合价值投资。价值投资核心是价值,现在的价值好判断么?
23年行情够差了,但24年不一定比23年好。投资也需要不断学习。有的行业 随着市场变差,影响的是短期利润,有的行业影响的就是自身价值本身了,这就是反身性。
长期投资地产股的人相对短期有个优势,就是行业好转的时候,基于对公司业务的粗浅了解,能大概判断出企业价值。
如果万科的管理层这么不注意万科本身的招牌,当然郁亮先生个人做的挺好了,但作为企业的最高管理层,除了个人的羽翼,企业的羽翼更为重要。如果都这么不在乎,我想请问一下,万一,我说的是万一,空头有意或者无意对万科旗下的某一个房地产项目使坏,制造出安全事故隐患,还这么不管不顾么?比如说电梯卡死,例如说漏水漏电诬陷。我想一下都挺可怕的。这是一个信任很低也很贵的时间,但要知道这不仅仅是财务危机,更多的是企业治理的缺陷!