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回复@风之樱意: 我从头到尾没说过降费小区会变得更好,我只是阐述重庆这次事件带来的社会影响,物业服务不具有垄断地位,这是我的第一个观点,第二,物业服务是有社会属性的(特殊时期的工作配合,疫情期间已经体现),第三 ,重庆这些小区有的已经成功的实现了降费,这些就别争论了,(十几年后的事,谁知道呢),就事论事,讲现实,预测远期的事情感觉不是很成熟。//@风之樱意:回复@沈知行de:不争论,只要你能找到一个办法,让物业公司大降费的同时不减配,就是你牛。
只要你能找到办法,让小区品质变差同时,条件好的人还愿意买进来,就是你牛。
祝你小区以后保值。over
引用:
2024-07-22 11:00
关于重庆降物业费这个事情做一个预测。
十年以后,这波降费的小区,业主会后悔。尤其是在近些年的那些物业费三四块的房子,概率极大。
短期的受益者,长期的受害者。
$金科服务(09666)$ $碧桂园服务(06098)$
$万科A(SZ000002)$

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每年都有小区降物业费,只不过没有像重庆这次那么大影响力罢了。
我们小区也降了。
你猜我怎么做的,我对物业说了,你们扛不住某些业主的压力降了,那我以后再也不会提前缴纳物业费了。我不相信你们能继续维持过去的服务,只要你们降品质,不好意思,我就只能学那些闹事的业主,我也不缴纳了。

07-22 12:09

我再跟你讲个事,你觉得预测远期不成熟。
我读书时候,是我班里条件最差的。
我踏入社会时候,我的薪水最低,其实我有很好的offer(一个银行不错的岗位,但我认为上限不行最后没去,我们班有同学去了)。
当时同学都不理解我,为什么去一个那么辛苦那么低工资的公司。
至于现在就不多说了,我肯定比我们班其他任何一个人都混的强很多。
我认识很多起点也很低的人,十年甚至五年就赚到几千万甚至几亿的。你以为光靠运气和努力就做得到吗。
判断对大形势,不代表一个人能发财,但起码会更容易。
拿物业这个事情来说,跟物业闹到最后,有几个小区业主得利了,搞的小区大贬值的案例还少吗?