降首付，降贷款利率，降公积金贷款利率。
就是不降价
最终是让低收入者能够上车。
不管是通过购买二手房，新房上车。
买房端，可以想到的是扩大了需求的群体。
那么大家都有房子了，后面的需求在哪？
行业分析都喜欢用一个渗透率来判断行业的周期阶段，那么降低首付比例是让低收入上车，这个渗透率越来越高了，存量博弈的市场。
供给端，多套房房主的抛售，存量新房，在建新房，形成的是二手和新房谁跑的快。
供大于求的市场，结局是注定的！
这一次的去库存是否能够顺利，解决地方财政收入从依赖卖地，到征收房产税充实地方财政的转变是必然的。
所以最近一年来，全国各地的二手挂牌量就知道了，记得有个游戏叫跑的快！
房地产长期看人口！
$万科企业(02202)$
$万科A(SZ000002)$
$保利发展(SH600048)$
