2018-06-12 13:03
房地产的雪坡还很长,但后面雪厚薄的分布却不均匀,不再像以前一样放眼看去都那么厚。
未来只有真正留下产业,为城市化的进城提供除了房子以外的增量价值,才可能持续在紧缺的土地供给下获得良好的土地资源。
其实长效机制,不仅仅是对住房市场的长效机制,还是对政府运营的长效机制。当社会的增量住房都稳定缩量了,土地财政肯定是不持续的(当然未来十年肯定都是对土地财政极度依赖),在位者谋千年万世,总要考虑之后的事情。产业的发展,城市的进步,就是对未来政府大的支持。
$融创中国(01918)$ $中国金茂(00817)$ $中国恒大(03333)$
房地产的雪坡还很长,但后面雪厚薄的分布却不均匀,不再像以前一样放眼看去都那么厚。
今天股东会老孙也提到2G了解一下 $融创中国(01918)$
资金面,政府面都预示着地产的集中度不断提高,再提高!
这个文章很值钱!
好文!
按这个思路那么华夏幸福成为产业链下游企业,房产商交钱买地,政府再支付华夏产服费,挺好
我也是这么想的,现在地产开发已经升级,纯地产商未来竞争力已经越来越小。需要地产商带来其他的东西
这角度不错!单纯卖地,卖一块少一块,有产业配套,地方政府才有源源不断的税收!
老东家的B2G是指导房地产开发商的一种战略方向:未来不动产的业态将要以激发单位土地的坪效为主。只不过对开发商而言,这样的模式比卖房模式的利润变少,风险提高。