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$中国恒大(03333)$ 如果回到2019和2020年，怎样才能发现恒大造假？
恒大地产通过提前确认收入方式财务造假，导致2019年恒大地产虚增收入
2139.89亿元，占当期营业收入的50.14%，对应虚增成本1,732.67亿元，虚增利润407.22亿元，占当期利润总额的63.31%；
2020年恒大地产虚增收入3501.57亿元，占当期营业收入的78.54%，对应虚增成本2,988.68亿元，虚增利润512.89亿元，占当期利润总额的 86.88%。$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$

精彩讨论

查拉图斯特拉如是说03-19 22:05

我一直有这个爱好，就是以上帝视角看看没出事年份的财报有没有迹象。
做为一个财报阅读老兵，我可以负责任的说，在2021年，你看不出来。为啥？提前确认收入啊这个很难的。本来你应该入伙或者交房确认收入。但是普华对恒大的标准据说是看看外立面，如果外立面OK了，就确认收入。那个知名的帖子，说茅台到位了，审计都没问题。但是问题来了，现在看起来，普华居然同意了每年一大半收入可以这样确认。这执行审计尺度真的没话说了。你个别楼盘放放水也就算了，但是现在你是在讲一大半收入啊。
对恒大是这个标准，同样的普华房地产团队，同样在广州，对富力，对碧桂园，对融创，执行的标准是不是也这样。想想中国最主要房地产公司，都让普华在审计，都执行这样标准。你害不害怕？

山止-川行03-19 15:53

好几年前，大概15年的时候，我发现恒大的借贷成本高达12%的时候，我就知道他迟早药丸。

孙旭东03-20 09:55

如何识别中国恒大的破产风险 ——上市公司超出能力分红研究系列之六在《庞氏分红行为的界定、判别与监管——恒大集团分红现象》[i]一文中，韩洪灵教授以 ... - 雪球 网页链接

天气凉了201503-19 18:11

发现不了 四大行之一都发现不了 韭菜们凭什么发现

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