房子能拿住,股票拿不住。
500万,拿出400万进行股票投资,剩下的100万活期每天吃利息覆盖每天生活成本。 这个成立的前提条件在于,我在投资股票这个领域不敢说1%,至少是前10%,花费的时间远超10000小时,在赚钱的同时严格控制回撤,与此同时现在的环境支持这么做(在非理性大涨完开始下跌的时候去投资就是头铁) 如果你熟悉创业/房市/或者任何你能做到前10%,最好1%的周期,那你就可以砸钱进去,将经验和运气变现。
理论来说,股市机会更大。毕竟楼市已经连涨多年,而股市还停留在09年的位置上,潜在空间十分巨大。
但前提是要看你会不会炒股。股市对于散户而言是一赚九输,如果你的钱放进去买几只股就不管了,那你只能寄希望于牛市来临,否则当下这种局势亏钱概率是95%。而且有的人账面看似浮盈,但不兑现的话还有可能坐电梯,上去还得下来。
比如2015年牛市,这是第一次全民参与的牛市行情,很多人账户都翻倍了,但是你看看市场里散户是什么做法?却便宜时候越没人买,越涨的猛越追,看着账面资金每天增长,根本舍不得卖,直到接近那次牛市高点时候还有人追加资金。结果从5178高点的下跌开始,很多股每天跌停,卖都卖不掉,最终一路狂跌超过50%。我当时30万的本金进场,账户峰值期逼近百万,但最后越赚越舍不得卖,跌了更舍不得卖,最终剩不到40万时才离场。而我老姐10万进场,峰值期19万,到现在都没走,账户还有4万多。
牛市时候大家是躺赚,但现在还没有牛市。所以你要是炒股,要么自己技术好,有把握。要么就是把钱给你放心而且靠谱的牛散帮你炒。不然最好别冒险。
投资楼市在目前来说是见效慢的方式,但短期波动幅度会很小。中长期会大概率随着经济的发展而上行,会有更大把握。不过投资楼市也要分城市,不是什么城市都适合投资的。何况有些三四线城市涨到现在都没有回调过,比一线都坚挺,这种城市现在买房被套的风险就非常大。反之经济基础扎实、区域中心指数高、有过充分回调的城市会有更多机会。
房子能拿住,股票拿不住。
买房子,买房子,买房子,重要的事情说好几遍
我个人建议:
1.如果非要从茅台和房产里面选,那我推荐选房产。
未来我国经济的发展将会围绕经济带和超大城市圈展开。
比方说:
1)以北京为核心的京津冀经济圈。
2)以上海为核心的长三角经济圈。
3)以武汉、南京为核心的长江中下游经济圈。
4)粤港澳大湾区。
5)以成都和重庆为核心的成渝经济圈。
凡是在这五大经济圈的,无论是经济、人口流入、产业汇集,等,都会进一步得到强化和推升。那么,随着而来的商品房需求和房价必然会长期稳中向上。这个事情与ZC短期的调控基本上是没有太大关系的。恰恰相反,ZC是拉长周期,而不是消灭需求。
2.如果投资房产和投资茅台并不一定非要二选一的话,我觉得现在都自房地产股和少数金融龙头股依然是不错的选择:
一方面,目前房地产市场15.97万亿的规模,其中行业TOP5公司就能够拿下19%的市场份额。而且正中市场占有率提升的趋势每年都在得到深化。
再加上最近政策的施压,我觉得未来行业后面的公司,甚至是中游公司,想利用加杠杆实现弯道超车已经不存在。
换句话说,只要现在头部公司自己不犯错,并顺利把杠杆降下来。未来进一步扩大自身市场份额和话语权基本上不存在怀疑的基础。
再加上目前已内房龙头股为代表的公司估值明显偏低,而分红派息率却很高。市场短暂的不待见已经明显带有偏见甚至有些极端。这个时候我觉得是机会大于风险的机会。
另一方面,像中国平安、招商银行,等,少数金融股基本面还是比较扎实,估值也 比较便宜。
金融的未来是金融生态圈+高质量的高净值客户+服务于以上内容的高质量标准化和定制化服务。基于这样的逻辑思考下去的话,你很自然的会联想到中国平安+招商银行的金融组合。除此之外,基本面一直在持续改善,并且作为平安集团生态链下重要的一环——平安银行也值得期待。
第三方面,金融业三巨头之一的券商,如果你也对此感兴趣的话也可以进行一定的配置。
而这一行业的最大逻辑我认为就是合并。
毕竟这是一个市场集中度极高,但是券商公司数量极多的行业。这就意味着合并是行业几乎必然的道路。
随着我国对金融业的开放,这个行业中原有的龙头公司要想维护并稳定住自己的市场份额必须在外资立足未稳前巩固住自己的阵脚。因此你最近看到的券商合并基本上都是一些行业龙头间的组合。接下来的情况必然是等这个行业中最优秀的资源整合得差不多了,剩下的才会留给外资。因此,未来加速整合一定是行业的机会所在。
当然是摇号杭州房子好啊,而且又不一定摇得到。摇不到再买股票也不迟啊
我觉得 还是 好公司股份比较好 因为房子要想涨 其实就是城市要非常优秀 那么 很明显 城市要优秀就要有很多条件比如产业 或者有学府和好的医疗 综合看 茅台的质量更高 所以肯定比房子更好 。 但是茅台现在有点贵 估值比较高 所以呢 成本提高了 未来利润就降低了 要是我 我先用这笔钱买入二级债基 然后等待 好公司 大跌 抄底