| 发布于: 修改于: | 雪球 | 回复：27 | 喜欢：79 |
就算运气太差，这种风险程度，他应该是可以承受的，因为杭州市区的房子，和茅台的股票，现在和未来都属于稀缺的东西，本身就那么点，未来就算跌也跌不到多少。如果他可以在未来几年牛市到来以后，卖掉股票还掉债务，用盈利继续操作的话，那可能就更加毫无风险了。唯一担心的就是中国突然过分干预房产市场或者茅台估值降低，这2种情况就需要他见机行事了。
房子直接付3成首付，剩下350万炒股加150万杠杆就好，不存在说贷款入股市。本身350万就是自有资本
摇号的房子是期房，基本两三年才交付。300贷款+200融资利息算下来 一年25w左右。茅台股息率1% 一年现金流-20w 即使后面房子出租 现金流依旧是-10w。 同时茅台属于满融 要抗市场波动。 我不太赞同平时用杠杆，杠杆要买在拐点。最长不应该超过1年。