卖资产，卖股权，发reits。其实能合理价格卖出去，就算卖一半也无妨，就怕贱卖太多。
理论上是的。其实打折不会这么惨，因为万科投资性物业都是成本法记账，折旧后的账面价值低于公允价值的。比如上海七宝万科广场，虽然在公允估值上折让了近三成，但相比较于万科成本法记账的账面值，其实还是有十多亿的利润（15.7%的投资回报率）。所以这类资产变现时，不光没打折，还实现了资产价值增值兑现了利润。
0.23pb 股价。打点折卖资产相对于现在股价也不亏。关键还是看资产好不好，好的资产自然容易卖。
意思是0.23pb的股价，哪怕资产打5折卖，对投资者还是不算亏，还多了活下来的胜算 是吗
在公允估值上打折出售，以成本法记账一般是不会亏。这下子要卖资产的消息都放出去了，希望不会被杀价太多。还是要看市场，市场好一些，可以少卖一些，也可以卖个好价格。市场不好，售价就差。
reits 别报那么大希望，第一笔印象40多，第二笔物流才11亿，第一笔都差点发不出去了，看看过几天能不能落地吧。你算算这对减债1000亿有什么大作用
卖了这么多资产减了一千亿，股价大部分是还债券和非标，经营贷抵押物减少，经营贷减少，又出现新的流动问题，难！
多条腿走路。经营业务一方面可以发reits，另一方面再过2年，其中不少应该可以自我造血覆盖利息成本了。所以对这个保持谨慎乐观，边走边看吧。
万事开头难，2年时间，行业状况也会变化，reits数量上来了，能分担20%左右也是不小的比例。