理论上是的。其实打折不会这么惨，因为万科投资性物业都是成本法记账，折旧后的账面价值低于公允价值的。比如上海七宝万科广场，虽然在公允估值上折让了近三成，但相比较于万科成本法记账的账面值，其实还是有十多亿的利润（15.7%的投资回报率）。所以这类资产变现时，不光没打折，还实现了资产价值增值兑现了利润。