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这波刺激如果真的见效,房价会企稳,甚至回升,这时候所谓的7倍杠杆就不是问题,而且也把原先大批陷于负资产的2020-2022之间站岗的人从负资产拉正,对银行的贷款是正面作用,因为这个政策出在下跌的底部,不是顶部,和美国两房危机完全不具备可比性。$万科A(SZ000002)$
引用:
2024-05-18 12:10
很多人认为这波购房首付比和利率都打下来,
居民上杠杆,像次贷前几年的美国。
你们怎么认为?
我觉得国内ABS化整体水平不高,链条没那么长、风险承担主体错位没那么严重,另外,房价不像彼时有上涨预期,居民也很难refinance。不太会发生次贷那种级别的情况。
一点看法,不一定对

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05-19 06:23

你说拉正后,那批高点站岗的会不会立即跑路

05-18 13:45

请问你是怎么认为这是下跌的底部的,而且你认为可以把之前的人拉正的逻辑在哪里

05-18 14:11

现在是底部?连肩膀都没到!

05-18 13:16

区域、圈层分化,往后几年出来工作的年轻人在住房上的焦虑会小很多。

现在是底部都说的出,你是多高的价格站岗的。。。

鼓励你生三胎,你为什么不多生几个,支持一下国家政策。