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怎么讲呢，如果一个家庭有富余的现金，他们的精气神是不一样的，他们即使租房那心也是自由的，因为有很多选择跟退路。
一个家庭被迫租房，那考虑的酒多了，租金上涨是小事，他会担心房东不租了频繁搬家，又担心连不上房租住的地方都没有。
一看就是没租过房的，现在绝大多数地方都是房多人少，房东为何要赶你走？我租房十来年了，从来都是我自己住腻了搬走，目前还没有碰到过房东让我走的。
现在货拉拉这么便宜，搬家无非就是打包解包，自己搞两天就搞定，自己不想搞请搬家公司代劳很省事，又不是月月搬家能花几个钱？买房的房贷可是每月都要还的，这个账很好算。
这个肯定是已经在还房贷的房奴😂，不过要是钱多没处花，当然是自己买房舒服，但是要是需要弓着腰每月还房贷，那没必要装这个比，租比买舒服。就看你有多少现金流，而不是名下有没有房。住的地方肯定都有，以后都是长租房，不存在什么房东赶人，以后个人房东没人叼你，没啥地位了，法律也会完善。至于小孩上学，以后是孩子少老师学校多，抢学生还不及，还要求你有没有房？都是眼光短浅的人自己吓自己。你还没看清形势，很显然以后租房是买方市场，你去租房会享受到甲方的感觉，房子你随便挑，基本上都是长租房，一般都是政府投资的
说起来轻松，老婆孩子心里没个着落
我家，坐标：广州天河。20年前104平方米，房价50万，月租金3000元。现在房价500万+，月租金估计7000元。房价涨了10倍多，租金涨1.3倍。房价高不高，看售租比，合理区间150～200倍，我买的时候就是150倍。会慢慢回归的。
在房地产下行大趋势下，还抱着老观念说买房自住有幸福感、安全感，还提丈母娘经济、孩子入学需要的人，无异于思维定势、固化观念。说下个人以为的理由：
1、结婚率下降、幼儿出生率断崖式下跌的人口背景下，房价长期走低是大概率事件，下跌趋势的小反弹不改变长期走势，政策定调就是房住不炒、抑制房价暴涨暴跌、同时大力发展科技新质生产力，科技强国，政府阶段救市的底层逻辑是防止暴跌风险，让房地产软着陆，个人理解为缓缓下跌可以接受，但暴跌不可接受，要控制金融风险（前两年的停贷事件、近来的法拍房大家还历历在目吧）；
2、有球友认为自有房产才会有幸福感，这个因人而异，个人认为幸福感来自于自身的赚钱能力和家庭净资产数量，如果你有炒股稳定超过年化10%的赚钱能力（或者有一个年入6位数的薪水）、有一个健康的身体、有七位数以上的现金流式的净资产（股票、债券、黄金啥的都算），有没有自住房产，你都会幸福感。
3、关于安全感：大致同上一条，另外，在房地产下行趋势下，手握现金和优质股权比持有房产更有安全感，房产在你救急用钱的时候极难变现，我这边有个人急用钱卖房子，按市场主流的挂牌价190万中介挂半年，硬是连个电话询价的人都没有，几家中介帮助推房也无效，降到180万后有人问价，但硬是连半个看房的人都没有，后来没办法，直接降到165万，听说有人看房了，但2个月下来还没卖掉，这房子我看过，150万可能会有人出手，变现要打骨折啊。想想3年前大家急着上车的火爆，哎，现在呢，冰火两重天，市场就是这么魔幻！再说小的方面，买房后一旦发现附近有人养狗，晚上狗叫，或者隔壁吵闹，那可真烦，我这栋楼有户人家喜欢晚上9点多了还弹古筝，几户人沟通了多次无果，人家只是关了窗，照练，从这个角度讲安全性肯定租房更好嘛，挪窝损失小嘛，自住房你试试？要么忍受，要么红眼，要么亏大钱卖掉再买！关于挪窝的安全感问题，过去楼梯房多电梯房少，搬家上楼累，挪窝是有不便，近些年找个搬家公司不要太轻松，物品不多的，自己家的私家车几趟也能搞定。在租房大量空置的当下，还担心被房东撵，那是你自己的问题，要么不是优质租客，要么自己协议条款没保护好自己，再说现在空置的租房很多，妥妥的买方市场好吧？ 就比如，我这小区很大，群里租房很方便，群里常有人出租，也有人求租，都免了中介费了。
4、关于丈母娘经济和孩子入学需要：过去房价有上涨预期，可以理解，当下房价总体下行预期下，观念就不一样了。幼儿在减少，学区房在降温，房价下行趋势下丈母娘也有松动（亲见我小舅子的经历，当下聪明的丈母娘并不一定强求婚前准女婿高价买，只要准女婿有购房能力、有赚钱能力，她倒巴不得婚后女婿再找低位买，既减轻女儿女婿还贷压力，婚后买房还能搞成共同财产），现在不再凭户口入学了，租个房办居住证，搞定。
永远不要觉得一个穷人说的话有道理，要多想想他为什么穷。
大部分人买房买的是安心和信心。年轻的时候不感觉，过了30岁以后好像有车有房是标配，如果没有在自己的世界里还可以，在亲朋好友的世界里就不好立足了。还有房子是不动产，随时可以拿来抵押就急。条件允许房子还是早买早好
租房最讨厌的就是有可能随时搬家
50岁以前，我把房子作为投资项目（渠道），50岁之后，房地产市场一年不如一年，我的认知却换成了“刚需”。很多人不知道的是：你不可能租房到死亡的那一天。人年纪越大越渴望拥有属于自己的房产。为什么？因为在中国，老年人几乎是租不到房子的（至少我这边是这样）。不信你们问问自己或者另一半，敢不敢把房子长期租给70岁以上的老人……？
想房价跌的，都是最想买房的人。这就是人，反过来想，总是反过来想。