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$华侨城A(SZ000069)$ $新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$
从消费角度看，未来的房地产潜力股方向☞旅游地产 养老地产 商业地产 物流地产 工业园/科技园/创意园，等产业地产
旅游地产☞迪士尼 华侨城 万豪国际 希尔顿
商业地产☞麦当劳 新城吾悦 龙湖天街 大悦城
养老地产☞保利发展 迪马股份 香江控股
物流地产☞普洛斯 万科 广汇物流 港口和机场
物业地产☞西蒙地产 金融街 陆家嘴 华润置业
工业科技园地产☞张江高科 中新集团 东湖高新 招商蛇口 高新发展 海泰发展

全部讨论

地产ETF_15970701-25 13:40

近期地产板块的重磅利好消息不断，预期差极大。

欢乐野战大队01-25 09:56

$北辰实业(SH601588)$ $金融街(SZ000402)$ $中国国贸(SH600007)$ ☜这是北京的物业运营商，物业包租婆
陆家嘴 中华企业 浦东金桥 外高桥 新黄浦☜这是上海的物业运营商，物业包租婆

欢乐野战大队01-25 09:16

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ 昨天地产指数大幅反弹，作为权重龙头成份股的万科保利蛇口落后地产ETF平均涨幅，盘后消息出来后才知道，利好有两条，一是“中特估”要回归价值，央企资产要做市值管理，二是大幅降准 后面还有降息，货币政策转向☞宽松，利好所有的房地产企业
涨幅靠前的是物业发展商/物业运营商/包租婆，涨幅落后的是高周转的住房开发商/住宅地产的龙头企业
保利发展 招商蛇口，是央企单位，手上也有大量“文娱商旅及商办写字楼”综合体

欢乐野战大队01-24 23:42

$华侨城A(SZ000069)$ $新城控股(SH601155)$ $陆家嘴(SH600663)$
物业运营商☞ 浦东金桥 外高桥 中华企业 上海临港 深物业 新华联 香江控股 中国国贸 北辰实业 金融街 大悦城 招商蛇口 华侨城 陆家嘴 新城控股 世茂集团 龙湖集团 华润集团 万达集团
雪球摘抄
1月24日下午的时候，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上透露，人民银行、国家金融监管总局将联合发布文件，完善经营性物业贷款政策，支持房地产企业发展，扩大资金使用范围，改善房企流动性状况。
其中有这些重点内容。1、什么是经营性物业贷款？这是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的，以经营性物业为抵押，实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等，不包括商品住房、租赁住房。