快乐的典

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靠房地产的自身内因的供求关系研判什么时候是拐点？没人知道现在只有看外因了，就是政策方面的安排，但这个事情也没人知道，所以都是走一步看一步。

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回复@快乐的典: 这三年拿的越来越少，供给的质量下降也是再加上二手房的价格降价幅度大于新房，所以导致今天那种现状，那么这种预期的改变从量上看是从什么指标呢？//@快乐的典:回复@小马过河_老陈:陈总好，二手房成交好于新房，原因都有啥啊？

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陈总好，二手房成交好于新房，原因都有啥啊？

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陈总，那个数据挺好的，看了一下，基本上说总体上负责可控，问题就是活钱变死钱了，流动不起来

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回复@小马过河_老陈: 跟着做局人思路走，深刻领悟和把握政策走向，不要被局中人带偏了//@小马过河_老陈:回复@小马过河_老陈:1、2020/10 三条红线，2024/1 责无旁贷。
周期的顶底，间隔3.5年
2、世界上存在货币不停发、经济快速发展，但是房价不涨的国家吗？
3、站在上面视角看，思路很...

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回复@心淡了看看吧: 陈总您好， 1 月份同比增长计算不对吧//@心淡了看看吧:回复@小马过河_老陈:提前预测2月在春节效应加持下日均20万，全月累计600万，同比降40+。这完全是18层地狱下边下边还有18层地狱，压根不见底。

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学习//@小马过河_老陈:回复@蓝黑水笔: 恩格斯其实说的很明白：（这里不得不佩服恩格斯的前瞻性，很多人认为他是穿越者）
1、土地是生产资料，被资本家牢牢抓在手里。
2、一个地方的房价只和资本积累高度相关。
这是房价的本质。
可以把造不出芯片、不生孩子等社会性问题全部怪罪于...

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回复@疯说投资: m2-不变价gdp,反应通胀与房价关系//@疯说投资:回复@刘轶南_教师_珠海:请问下这个意义在什么地方？

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回复@小马过河_老陈: 有数据有逻辑，反映了货币总量与房价的历史相关性//@小马过河_老陈:回复@疯说投资:必须点赞。 现在认真做研究的人不多，无脑喷的人不少。 另，真想研究房价的，推荐基础读物： 恩格斯的《论住宅问题》

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回复@疯说投资: 逻辑非常严谨，只要当前能够拖住负债，然后时间换空间，未来都能解决，而且还出现阶段性缺口。//@疯说投资:回复@大Li出奇迹:是的！研究全球的房地产历史，很容易证伪这些问题，这方面有很多书籍包括任泽平的书《全球房地产》，数据很想详实，另外可以反过来思考一下，网络舆论那么...

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