回复@万叶丹枫红似火: 反正我看不懂,干脆不买。市场上票太多了,买自己能看明白的就好。//@万叶丹枫红似火:回复@大Li出奇迹:持这想法的人多,说明还有的涨
人群存在,人数数量是会变化的。
再说回线下乐园,还有类迪士尼的IP孵化,八字刚有一撇的事,你怎么给他估值呢?
这几年一二级市场最大的变化,就...
看不懂泡泡玛特,总觉得非必选消费,可持续性持疑。 开盲盒是某个年龄段才有的需求,随着年岁渐长,开盲盒的冲动会逐渐降低。 某种程度,他也算个周期股。
本公司尤善炒股,哈哈哈
回复@闲者徐盈: 讲的真好啊。
“任何可以带投机需求的趋势,只要运行时间足够常,5年起步甚至十年以上的趋势,必然带有大量的投机需求。”
所以在市场上呆的足够久还是有好处,好多事情亲身经历过,才印象足够深刻。//@闲者徐盈:回复@闲者徐盈:[已修改]2011-2014年时的...
长江电力这种水电股,也是这个逻辑。 其实地产也是这种逻辑,不过地产的杠杆和周转搞得太过了,对抗周期的能力大大弱化,遇到美元加息周期,抗不过去。 $万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $长江电力(SH600900)$
好的生意,负债端受益于通胀,资产端也受益于通胀。
对美团来说,就是如此,前期树立品牌,以及获客付出的成本,在未来的通胀面前,逐渐不值一提。
后期收入却紧随通胀增长,只要老百姓通过美团点外卖,美团的交易额和take rate就会同通胀一起增长。
从五年十年的角度看,美团的收入和...
这个出租回报率真的可以,当然楼主凤变冰的本领也不差。 北京的老破小租售比做不到这么高,国贸周边很多200万的老房子,装修好了,也就租个四五千左右,做到2%的回报率就很好了。
这两天问了下熟悉的中介,北京现在还是低价二手房成交为主,以价换量的阶段。 低价二手房消失的时候,大众才会逐渐感受到房价回暖一点。
人从熟悉的环境中,去到文化上完全陌生的地方,有助于我们认识自己,认识世界。 出去转转,就感觉没有那么多理所应当,很多我们习以为常的东西,其实挺珍贵的。
回复@顾中正: 地产我确实拿不准,去年借政策转向小仓位做了一波,不过更多是利用情绪做了一下超短线,不敢长拿。结果三天涨了将近70个点,纯粹狗屎运,赶紧跑路了。
只能说从财政角度看,政府还是需要地产行业,但具体到企业,我是有点搞不懂,最近在研究新城控股,不过感觉不确定性还是挺大的...
4月份的判断,还挺准。各种政策,陆续落地。给自己点个赞。
库存压力大的城市,直接15%首付,降贷款利率。京沪深这种库存健康的,首套也2成了。
专项的收储也开启了,国家层面给予资金支持。一期3000亿的保障房再贷款出来了。
针对房企的债券融资,贷款融资,最近也有不少,万科,新城...
$融创服务(01516)$ 这个阶段,地产政策带来的效果,还没有显现,市场需要逐步感受政策的力度。
物业股短期也没有形成反转的势能,融服基本就在5pe到10pe之间,来回震荡。
守着底仓,合理的做一点波段,慢慢攒持股数就可以了。
不用心急,地产和物业股,想走出反转,可能还需要一至两年...