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我早就说过了,雪球上愚民特别多,我不知道现实生活中是不是如此。
永远都是屁股决定脑袋的思维,永远都是事后去总结,永远都是追涨杀跌,怎么会有如此之多这类人的存在。
我刚刚发了几条对于楼市的看法,你们可以看一看,几乎99.99%的人都在唱衰房价,认为中国房价永远都不可能涨了,都认为还要跌20年,你只要说要稳定楼市预期,就好像似一个罪人一样,捅了马蜂窝了,真是活见鬼了。
这帮子人,当初楼市火爆的时候一个个拉都拉不住,全国都在摇号,全国都在连夜排队抢房,怎么今天一个个都怂了,当初喊的最凶的也是你们,你们在抢房子的时候,巴哥早在2019年就把多余的房子出掉了。
看到没有,人性的弱点真是淋漓尽致,永远都不会理性思考问题,总喜欢线性推断,看看当前楼市的状况,和我们的股市何其相似,愚民们永远喜欢追涨杀跌。
不要总是屁股去决定脑袋,投资的关键秘诀就是提前看到市场看不见的东西,总是后知后觉,说出来的话愚不可及。
最后这99.99%的人,你们不是喜欢唱衰楼市吗,都认为还要跌,那巴哥就陪你们玩一玩,玩大一点,最好房子再跌掉90%,这下你们满意了吧,看看谁熬的住,我无所谓的。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$

精彩讨论

郑qq05-11 17:07

21年底卖掉的多余房子,这些钱转手存了大额存单,准备大额存单到期再看看核心区域的房子。 现在估计还没到底,估摸还要2年吧。$上证指数(SH000001)$

任其自然-05-12 07:59

从头至尾都以批判挖苦的口气对持不同观点声音的不屑,我看到持不同观点的论据有:一,房价奇高,收入比几十倍,二,存量房奇高,三,人口增长已逆转…,而你的文章没有一点点的论据,还好意思居高临下,写下如此空虚的烂文?

张春花开05-11 19:38

感觉你在说你自己吧,

奉贤小散户05-11 17:06

你还没有我玩的大,
我把自住的房子都卖了

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21年底卖掉的多余房子,这些钱转手存了大额存单,准备大额存单到期再看看核心区域的房子。 现在估计还没到底,估摸还要2年吧。$上证指数(SH000001)$

你还没有我玩的大,
我把自住的房子都卖了

05-12 07:59

从头至尾都以批判挖苦的口气对持不同观点声音的不屑,我看到持不同观点的论据有:一,房价奇高,收入比几十倍,二,存量房奇高,三,人口增长已逆转…,而你的文章没有一点点的论据,还好意思居高临下,写下如此空虚的烂文?

价投对于没有好价格的资产等就是了,明天约了房地产中介摸底一下上海这边的租售比,不到3%看都不看,安全起见4%+才出手

05-11 21:12

好像你很比我们聪明的多一样,,你以为你是谁啊!

巴哥说的太对了。我也是在你上一个贴子里留言说了句通胀去库存,好家伙,也有人摆出各种姿式要论证中国会持续通缩。真是奇了怪了,这种后视镜思维,以现状折射未来的思维,也敢来买股票?

房子作为一个固定资产,每年自带2%的折旧,加上现在的大城市租金回报率1.5%,实际这个资产每年的内在收益是负的。。理论上来讲,如果按房租未来潜在上升5%年化来测算,房价最多值15倍PE(考虑到折旧),也就是需要有6-7%的租金回报,这笔投资才仅仅和无风险收益差不多。也就是,现在的房价需要再跌70%

05-11 19:38

感觉你在说你自己吧,

05-12 05:30

这就是大多数人的宿命:追涨杀跌、短期线性思维、乌合之众