| 发布于: 修改于: | iPhone | 转发：4 | 回复：95 | 喜欢：26 |
其实会不会破产，啥价位合适，大股东最清楚了，别说散户，就是很多机构对这样的品种预测，都是主观臆测。
这样的品种想赌就一个办法，大股东啥时候愿意出百亿定增时，那样大概率公司就能活下来，而且那个价格是长期底价不会亏。
当然了之前抄底的，权益会被大幅稀释，就跟当初花旗一样，涨了那么多倍，老股东还是套着。
当然严格说这不是投资，而是逆向投机。
实在搞不懂为什么买地产买万科。上个周期美地产触底止跌花了6年，日地产触底花了17年，目前中是下跌第三年，乐观的话参照美还有三年止跌，参照日遥遥无期。
踩万科，可以博取更多的流量！
万科的破产风险在哪里？是消费端不买房子了，还是债务端他没钱还了，还是说他的存货土地价值归零？你有仔细看过他的资产负债表吗？归零的唯一可能就是，中国土地价值归0，人不需要房子了，都回去住山洞，美滋滋
放下助人情节，尊重他人
买万科赌博还不如买药明康德呢，同样是赌赢面还大一点（本人都没买）
巴菲特说在确定性面前，其他的都是垃圾。
完全同意作者的观点，顺带再谈一下自己对房地产行业的思考，就三点：
1，很多投资者（包括自己）曾认为房地产市场加剧竞争后将形成巨头，简单讲就是前10家（举例，也可以前5家）企业的市场占有率将稳步提升。其实这样的观点是错误的，事实上“三条红线”、“住房不炒”等一系列政策颁布后，再加上全国范围内高房价和疫情影响，使得很多地方的房地产市场逐渐走向萎缩，有些地方甚至出现冻结，市场购买力严重不济，因此这种系统性的问题对所有房地产公司都一样，原先认为弱小房地产企业退出后的市场份额将被优质房地产公司占领，哪里知道消费者已经开始捂住钱包了，市场都快没有了，还谈什么占领不占领的呢？这种局面不是某些个别地方的现象，而是全国范围内普遍存在的现象，所以看到从原来气势如虹的恒大到浓眉大眼的万科都面临房地产市场的流动性风险，在一个萎缩的阶段“活下去”当然比“市场占有率”更重要了。
2，在房地产市场低迷的环境下，原来高价买入的土地、项目资源出现不可抗力的资产减值，再“雪上加霜”的是像恒大被爆做假账，这使人不得不联想到“厨房里绝不会只出现一只蟑螂”，因此各种显性的、隐性的子母雷、连环雷还在后面等着呢！从“活下去”的角度当然应该“君子不立危墙之下”
3，房地产行业已经基本解决了全国人民有房住这个基本使命，后续的市场需求一定会从改善、提升生活品质方面出发，朝住房精品化、优质化方向着手，因此现在全国性的房地产企业将逐步消亡，区域性+小型化的房地产企业将是未来的主角
有些人就是喜欢赌