他强任他强 的讨论

发布于: 雪球回复:6喜欢:12
现在地产还看PB?存货真按市场成交价计量,早负PB了,还是假设手里的存货能全卖得出去。更别提还有些表上没显示出来的隐性负债,算上去更负PB了。什么都能用PB参考,唯独当下的房地产万万不能$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$

热门回复

2023-12-25 12:57

掩耳盗铃,就是现在还在谈A股估值低的底层逻辑

2023-12-25 15:26

地狱列车上咋还抢上座了。[祝涨]

2023-12-25 13:18

是的,逻辑变了,预期也变了。

2023-12-25 12:58

A股的估值低吗?一般般呀!

就是就是负债率百分之90的房企账户跌10%本金都没了,楼主还在0.3PB[摊手]
按露珠的逻辑应该去买港股大悦城地产才对,央企,0.08倍市净率,60%的负债率,开发物业全在一二线城市不比万科香。

2023-12-25 11:53

成交价并没有跌那么多,只是确实不太可能全部卖出去,所以存货这个数字的水分很大