$万科A(SZ000002)$ $雅戈尔(SH600177)$ $世荣兆业(SZ002016)$
新鸿基地产，长实集团（李嘉诚），平均总负债就25-32%，还有一大堆租金收。。
假设他们两个开发商三年都卖不出一套房子，他们都不会资金链断裂。。这两个开发商都是穆迪，标普A评级。。
对比万科怎么可能做到躺平三年呢？别说万科做不到，保利都不行，保利是央企老百姓更信任，所以期房容易卖。。国内所有大开发商都顶多国际评级拿B。。从来就没拿过A评级，过去30年都是赌徒高周转模式。。我全买过他们股票。。
万科现在的财务报表安全性连雅戈尔地产都不如。。雅戈尔做房地产啊，什么世荣兆业也做房地产啊，他们这两个爆雷的概率比万科低太多了。。
世荣兆业直接把银行贷款全清了。。
大家问一下雅戈尔 世荣兆业的股东，有谁相信他们比万科容易爆雷的？
万科现在一定要赶紧降低债务，不能够再拿地了，停止所有拿地，负债率必须快速降低到30%以下。
希望万科企业好起来，但绝对不能指望韭菜买房，否则太危险。