未来是几年？三年五年十年二十年？房租这个东西主要还是看这个地区的人均收入和供求关系，我国大城市短期下降正常，长期十到二十年涨幅基本接近人均收入涨幅
参照日本，91年前租金收益率最低，之后买房投资的租金收益率高很多。说明之后的房价变化与租金变化不同步，而且变化差别很大。
住宅类的表现比商业类的表现好很多。
链家上随便看了几个区域次新商品房的租金，降个毛，稳得很。
新人就会拿些高档房个例在鬼扯，这跟绝大多数人有毛关系。
全世界租金回报率最低的国家。以前以为房价会涨 不介意 现在呢 总有一端是要涨的 不买房的人多了 租客就多 租金还能跌 无人区差不多了
房价真正的支撑是租金的回报率啊。
不存在租金降了30%更好的现象