2023-11-03 11:25
豪宅么,看有多豪,这套刚刚挂出来,2.3 个亿,估计 1.8 亿能成交,因为之前最高成交过一套 1.8 亿的
再比如外环附近的低容积率别墅小区,以我现在住的小区为例,容积率0.3,一亩地的价格在6000万到一个亿,如果现在在同地段开发同样容积率的别墅小区,光楼板价就不会低于30万/平,所以,如果限墅令取消,这种房子还是能保值的。
同样市中心的二手房,品质还可以的小区,单价低于10万,即便不能涨,也比所谓的豪宅保值。
豪宅么,看有多豪,这套刚刚挂出来,2.3 个亿,估计 1.8 亿能成交,因为之前最高成交过一套 1.8 亿的
外环别墅。。。。
03年,差一点就买了翠湖的房子,也进去看了,钱也够,因为物业费高就取消了,买了隔壁两条街的小区,哎,人生一大憾事,还是认知不行。
还得考虑一个情况,将来都是老年人,去哪里找年轻人给你造高楼呢。又不是美帝都是吃苦耐劳的非法移民老莫
市中心北外滩合院别墅应该卖多少钱一平?35万开盘算贵嘛?
但有没有另外一个可能?市中心豪宅是高度垄断的?因为一个区政府就管住了,说不再开发就真没新供应。
近郊就已经不好控制了,魔都不知道,帝都四环边上都大量的空地,还有各种强势企业。稍一放手,立刻大量供应出来。
意思现在所谓的豪宅价格虚高?
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