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09-12年，然后到15年，那个周期下行那么厉害，煤老板的小区都是法拍房，并不是煤炭生意模式差，而是这个行业疯子比例比地产行业还高，地产行业起码不会那么大比例借高利贷，煤炭民企，基本都是短期高利贷在推动，在14-15年重伤之后，就一次学会了，因为煤炭长期正现金流生意，一旦他们学会，那就满把现金，商业模式本身比房地产好太多了。
西安类似竞品太少了，两个小区一共不到10栋楼，又都是大户型，总套数太少了，因为15年之后，煤老板修正了高利贷经营的方式，现在煤老板都是超额储蓄群体，指望他们收缩，那太难了，供给侧改革之后，砂石，水泥，煤炭，还有其它商品的老板，现在都有海量现金。