回复@火星流浪: 这么说吧，李长江21年肯定是看好物业的，后来他卖股票的时候，也很坚决，21年我估计他也敢承诺XXX，到23年，他大概动摇了，人看问题，很多时候看不准。
尤其市场差的时候，看问题会更理性，现在市场不好，但我估计大多数人觉得贝壳是能长期赚钱的，但物业这生意，很多人看法变了，尤其是和21年相比。//@火星流浪:回复@jiancai:明白你说的情况，我买过一套法拍，之前物业费欠了四五年，物业是没招，水电都没法断，只能走诉讼。
但实操上，只要物业履约没啥大毛病，你我他大概率都还是交物业费的。所以我说类刚需。