二手房快速上涨，买家需要有个适应的过程，假如能适应的了，也会逐渐放量。虽然西安二手房整体成交量不大，但逐年看，还有略有增加的，考虑到一些热门区域新房基本没有了，估计二手房市场会增加。

二手成交量更能反应真实市场。
总体看西安新房打新还行

一手房打新，炒房的多，二手房买家是比较理性的，出手比较谨慎。

西安一二手倒挂严重，炒的人多。

谢谢

买房还是看自己居住需求，赌发展，还是有风险的，摇号的话，航天很热，最近新开的，基本买不到。 航天承接了曲江外溢的需求，曲江二期已经接近尾声，杜陵方向，还要拆迁之类，航天城相对成熟了，不管地铁，还是道路，配套之类。

航天和沣东，您觉得哪边会发展更好呢？

成都向南发展是主轴，未来天府新城也是一个核心城区，天府新城房价也不便宜了。 麓湖应该主打生态，社区规划，低密度，高品质配套，很漂亮，开发商品味也比较高。

谢谢您 就是觉得那边有点远吧离主城区，刚刚开始了解，不知道为什么那么远房价比主城区高那么多。

我喜欢麓湖，我对成都不熟，我的了解，成都是一路向南发展，麓湖成都万华做的很不错，少有这么好的开发商。