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不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，这句话对多数银行来说其实就是不用降了，除了一线城市少数银行额度紧张期间，首套房市场化定价加了不少点，大多数时候执行的就是最低下限，那房奴们啥也不用调
特大利好，按存量贷款发放时当时的最低政策利率调整，不是按现在的最低利率调整。而且只调整首套房存量贷款。至于协商，希望商业银行还是善待年轻的房奴们[捂脸]
理解能力有问题，给你举个栗子
“你调整之后的商贷利率”是现在的 LPR(4.2%)+你申请商贷时所在城市的最低加点基数。
例如:你在2020年购房，当时你的购房地最低加点基数为10个基点，那么你调整之后的商贷利率”=现在的 LPR+10个基点=4.3%
真正的大新闻是楼市刺激政策和严厉打击违规经营贷转房贷这种对贷款利率伤害较高的行为。前面这两个对银行来说是实质性的利好。实际上存量房贷政策是禁止违规经营贷的接续政策。