介于当下很多物业公司不规范,与业主矛盾趋于激化,未来在物业行业可能会出现产业集中度提升的现象。
营运不好的酒店,写字楼,商场可能有人流不足的问题,而且如果附近有新建的商业还可能会被吸走部份人流。
但物业公司管理的楼盘入伙了基本不用担心人流,买了不住也要交物业费,而且是独市生意。
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领悟物业公司的魅力。开发公司2015年开发100万平方,2016年开发150万平方,2017年开发200万平方。一锤子买卖完了后,物业公司可以管理450万方。开发公司继续开发。理论上算三年开发公司业绩增长一倍,物业公司业绩增长了3.5倍。