樱桃小房子

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樱桃小房子回复的提问

深圳刚需,手上有一套房想置换更大的,最近谈好了买家可以立刻签合同,但是目前纠结的点是粤港澳大湾区的政策立刻出来了,福田高铁即将开通香港,有点担心我现在卖了,政策出来之后二手房疯长业主惜售,一手楼要摇号到时候买不到房会很悲剧。想问下小房子的意见要等等让政策...查看全文

她的全部讨论
2019年仅最后一个月,形势发生了什么变化?

2019年最后一个月,12月份只剩下最后三周了,北方很多的地方已经飘着雪,南方也降温了,预示着这个年份最寒冷的冬天真的来了。 抓住2019年的尾巴,小财女把我今年看到的一些变化讲给你听: 大国博弈,已进入第五空间。 大国博弈依旧是这个世界的主旋律,但是博弈的空间发生了变化,传统的竞争正在...查看全文

11月成交火爆,深圳新周期又来了吗?

1 11月的深圳楼市,明明过了金九银十,但豪宅税取消这春药一吃下去,市场立刻勃起。 妈呀,真的是给点阳光就灿烂。 要知道豪宅税取消,买家并没有得实惠啊,倒是卖家的身价一夜之间又涨了。 “小李啊,赶快给我房子提价!涨他个三五十万再说。” 只要市场回暖,在供不应求的市场里,卖家不会放过...查看全文

官方确认!成都今天真的调了!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 11月24日,我报了成都天府新区限购放松的事,因为文件不予公布的,所以不太方便公开传播。 但今天成都对购房资格进行区域调整,却是以政府官方公开回复市民的方式,这次应该就相当于对外公布了。 毕竟前几天佛山大胆放松限购了,深汕合作区也在放开,粤港澳大湾...查看全文

连续三年获得了雪球年度最有影响力自媒体。在雪球这样专业的投资者社区获得认可,还是唯一的一家房产自媒体,还是很受鼓励哈。查看全文

想在深圳买房的,或者投资粤港澳大湾区的,可以搜索并关注一下微信公众号: 湾区大房子。有最新的楼盘项目分析和投资建议,一手掌握我们的客观点评 ,对买房和投资有帮助。查看全文

东莞佛山双城记:谁是广东第三城?

来源&作者 |第一财经 林小昭 优秀的城市总是成双成对,也就是俗称的“双城记”或“双子星”,比如京沪、成渝、广深、宁杭等就是典型。 作为第一经济大省,广东除了拥有深圳、广州这两座GDP总量超过2万亿元的一线城市,还拥有佛山和东莞这对齐头并进的城市。 莞佛都是普通地级市,但也是制造业大市...查看全文

这次厦门地价真的腰斩了!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 2018年8月份我曾写过一篇厦门地价的文章,当时我说厦门有地价腰斩,当然这不够严谨,因为两块地还隔了几公里,如果严格来说还算不上腰斩,后来网上直接放大成厦门楼市崩盘。 但这次厦门地价是真的腰斩了,因为两块地就是一路之隔。 11月29日,厦门拍了4块非常小...查看全文

金茂府吹水打了谁的脸?

金茂府的深圳滑铁卢,这篇文章上周发了后,引发热议,有人说是我在故意黑金茂府。所以今天做个后续报道。 1 金茂府在开盘一个星期后,在售楼处挂出了一个销控表! 我数了一下,红色的卖了151套! 跟开发商让自媒体们宣传的161套,少了10套。 我不敢说开盘当天只卖了42套是真的,但至少坐实了161套...查看全文

前海投资客又高潮了!

▼ 点击上方蓝字,关注湾区大房子 ▼ 1 在前海招商领玺11月28日开盘前,宝中的云玺在当月14日晚上低调的开盘了。 云玺是民企,老板想能多赚钱就多赚,价格尽量往高了报。 果然,价格批的确实高,毛坯均价10.9万/平米,大户型价格更高,而9万多以下的又不对外卖,好货要私藏。 但老板觉得这哪算贵...查看全文

今天,又一个城市偷偷放松限购了!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天,青岛的开发商和业内人士都告诉我,青岛城阳区和黄岛区变相放松限购了! 具体就是利用人才就业的机会,根据名单企业开据员工证明就可以购房一套,由开发商帮忙破限购,解决购房名额,基本上落户1-2个月,就可以获得这两个区的购房资格。 而出台这样的变相...查看全文

“我每年光投资理财收益,是普通人十年的工资!”

我一直很奇怪一件事情,特别是我30岁之后。 20多岁的时候,人人都在上班,作为普通人,大家的处境都差不多。 可过了30岁,好像突然就“分流”了。 有的人突然一飞冲天,大House、移民、海外置业、全球旅行成了最常见的话题,出入私立医院和私立学校都是生活的常态。 还有名牌衣服包包鞋子,这些随...查看全文

这是最美的投资品了!

2018年下半年开始,楼市就不再像以往那样热闹了,老有人问我,现在投资一套房,未来5年还能不能翻倍! 这个问题,我可以肯定的告诉你,不可能!一是房地产调控不会大放松,局部小放松掀不起大风浪;二是货币不会大放水,缺乏这两条,房价想要大涨是没可能的。 也就是说价值投资时代来临,短线获利...查看全文

金茂府的深圳滑铁卢

1 金茂府这周日晚上突击开盘到底卖了多少套,至今是个谜! 有的说卖了42套,有的说卖了161套! 相差太过悬殊!深圳从来没有一个楼盘成交会有这么大的差别。 但业内人都相信41套是个真数,161套是个宣传的假数。 因为贝壳总共才帮它卖出6套!想想这是一个什么概念? 金茂府总共拿到预售证是665套,...查看全文

隐藏在央妈数据里的房价秘密

央行昨天(11月25日)公布了《中国金融稳定报告(2019)》,知道大家不会读报告,直接把结论给大家点一下。 第一点:2018年末,我国住户部门贷款余额47.9万亿元,其中超过一半都是住房贷款。 这个数据其实还好,个人住房贷款增速连续两年回落,因为这两年房价增速放缓,买房的增量也没那么多了,...查看全文

碰到渣男,分房一定不能心软!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 papi酱公司旗下艺人宇芽今天自爆遭男友多次家暴。 网页链接 这还是有着三次离婚史的男人,找女人要钱过日子,每次家暴之后又跪地求饶,软磨硬泡,真是死不要脸。 家暴,发生一次就应...查看全文

未来楼市要凉了,对吗?

今天的文章来自一些用户的疑惑。 第一个话题:现在的房市是不是要凉了? 经常能在后台看到留言问: “现在的房市是不是要凉了?” “某某小区值得入手吗?” “啥时候才是买房最好的时机?” ...... 其实说到底,上面几个问题可以用一句话总结,就是房价都涨这么高了,现在进场会不会高位接盘? ...查看全文

再说一次,千万不能选错城市!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 上周,大湾区提了多年的宏大基建规划,终于在剧透、研讨之后,刚刚落地了! 这个规划就是跨海连接深圳和珠海的深珠通道。 深珠通道确定,东接伶仃洋公路通道跨海段通深圳前海、西接江门斗恩高速,并设支线衔接珠海机场高速、高栏港高速,采用8车道高速公路+4线...查看全文

一个房产中介的上吊自杀

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天看到这个新闻,我也是异常震惊! 这个年代还有人用上吊的方式来自杀!而且还是一位男人! 据潇湘晨报报道,11月11日,长沙本土最大的中介公司新环境地产,有一位32岁的员工张锐(化名)在宿舍内上吊自杀身亡。 "来新环境是人生中最后悔的事情,钱没赚...查看全文

黄奇帆:出这一招,房价就“上不去了”!

文 | 白羊 来源丨楼市参考 昨天,前重庆市市长、现任中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆在创新经济论坛上,谈自己对楼市调控的看法时。 指出:炒高房价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。任何房产商买土地,批租土地,必须自有资本,而不能后边“背个银行”。只要把土地地价控制了,...查看全文

广州微调限购政策的背后

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天广州传出限购政策作出了微调: 从2019年11月22日起,广州对于非本市户籍人士购房人的资格查验作出调整,允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。 图片截自宅问plus 樱桃亲自致电了广州天河区不动产登记中心,工作人员告诉我,这项政策确实是微调了。 以前政策...查看全文

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