樱桃小房子
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樱桃小房子回复的提问
@樱桃小房子[¥29.00] 深圳刚需，手上有一套房想置换更大的，最近谈好了买家可以立刻签合同，但是目前纠结的点是粤港澳大湾区的政策立刻出来了，福田高铁即将开通香港，有点担心我现在卖了，政策出来之后二手房疯长业主惜售，一手楼要摇号到时候买不到房会很悲剧。想问下小房子的意见要等等让政策...查看全文
她的全部讨论
2021年除了买房，要特别注意这件事！
常收到一些留言：在核心城市想买套合适的房产越来越难，被逼着矬子里面拔将军。 为什么？因为资本天生是逐利的，一定会匹配最稀缺的资源。无论穷人，富人都对好资产趋之若鹜。 1 在房住不炒之下，彻底取消限购限贷短期内不会再出现，所以全面普涨大涨很难再发生。未来城市分化、城市内部板块分化...查看全文
春暖花开，樱桃等你！
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 亲爱的未来同事，新年好~ 当你看到这段文字，也许我们即将成为同事。 2017年，我刚开始接触公众号，那时真的是兴趣使然，本着客观真实的原则给大家提供买房卖房的信息和判断。 在这将近四年中，从小房子到大房子，从只有我一人到如今的小团队…… 事实证明，我...查看全文
富通胀，穷通缩
今天我们群里又在争论通胀的问题。 因为过年这段时间，好像物价都在涨，过完年，物价还没有回落。 是不是通胀又要来了呢？ 毕竟去年因为疫情影响，各国央行都采取宽松货币政策救市，向市场注入的流动性比08年多一倍，据统计，12个主要经济体大放水100万亿美元，同比2019年增长20%。 全球印了这么...查看全文
2021年，一起搞钱！
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 轻松又短暂的春节已经过去，现在来到了新的起点。 不变的是一颗想要搞钱的心，鼓起劲头加油干就完事了！ 今天我们就来聊聊新的一年在楼市怎么搞钱。 有句话说，选择比努力更重要。复盘过去，才能更好地预测未来，找准方向。 摊开2020年的楼市成绩单，深圳春风得...查看全文
重磅！深圳仍有银行按市场价评估，买房的要赶快了！
1 深圳春节前放一大招，是真狠啊！ 住建局先发制人，全体加班熬夜整理了一份全市二手房指导价，这份指导价一出来，全深圳人都蒙圈了。 刚需内心os：为什么受伤的总是我！ 改善客也傻眼了，我到底还要不要改善，还能不能改善？ 投资客话都说不出来只能内心*&…%¥#%&*¥（哔） 春节后，这...查看全文
谈谈人口生育政策若放开对房地产的影响
最近大家都在猜测： 从明年开始，很可能人口生育政策会全面放开。 因为去年做了第七次人口普查，今年数据就会出来，估计会有新决策。 昨天晚上，还有一个新闻引发了关注：就是国家卫健委对东北三省关于“全面放开东北地区生育政策限制”的答复。 结论是：东北地区可以实施全面生育政策的试点方案...查看全文
为什么离婚老男人都想找漂亮女生？
今天开工啦！ 我这个年过的没啥感觉，因为我在深圳没亲戚串门； 朋友之间又不流行拜年，还是回老家好。 我跟我妈说明年过年一定要多去亲戚家走动走动。 小时候能走几十里路去拜年，长大了过年就跟走过场似的，越来越没意思， 我真的很怀念小时候的年味。 开工第一天，再跟大家聊聊家长里短。 我昨...查看全文
77个房价过万的城市泡沫有多大？
年前调控政策频出，市场比较敏感，有些话不方便多说。 所以我更新也比较慢。 去年有些城市楼市确实不错，对于2021年的很多城市，我依旧是看好的。 具体的城市分析，你们回头去看我的历史文章。 三四线城市的具体分析，我这几天也会写出来。 平常很多东部沿海城市的人都会问我： 你看，我们这一个...查看全文
票房创纪录！影视股会爆吗？
今天，中国电影凭借春节档的热度，一下突破100亿票房了。 很多人在问，是不是可以节后追一把影视股，或者买影视基金了。 星哥上一份工作是做行业分析的，今天给大家解读下这个看似风光，实则备受投资人嫌弃的行业。 影视股是A股最差？ 一般来说，选股和选行业基金的话，要考虑几个维度：好行业 ，...查看全文
我今天唱首歌！
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 最近几天我一直在想，新年了给大家带点什么好呢，以前发红包吧，总有人抢不到，没抢到的心里又不爽。 所以呢，最后我想还是献丑唱首歌吧。 感谢你们陪我走过了这么多风风雨雨。 虽然歌声不是很美妙，但这代表了我的一片真心。 所以特意选了一首经典老歌《月亮代...查看全文
不废话，上新春大礼包！
关于春节 你都有哪些记忆深刻的瞬间 @被投喂的小王： 一大桌子菜，过年不吃成个胖子对不起我妈。 @本命年的小月： 过年不穿红裤衩，来年我都怕路上的钱被别人捡走。 @被催婚的小花： 一年里在公司默默无闻，这个年我终于可以被当成焦点了，七大姑八大姨来啦！ @想回家的小园： 我老家特别远，今年...查看全文
官方解读二手房限价政策！
昨天参考指导价发布后，舆论炸开了。 目前大家主要的疑问主要有两点。 1、参考价格过低，而且深圳房价变动过大，实施起来不现实。 2、银行应该根据哪一个价格来评估放贷？ 第二个疑问也是这次的关键所在。 今天，深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋就参考价进行解读。 针对第一个疑问，...查看全文
深圳对二手房限价，这次能否降房价？
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 这个新闻昨天已经发在我们樱桃看深圳号上了，但我觉得事关重大，还是决定在我大号上跟大家说一下。 因为如果深圳这么做有效的话，以后对那些新房二手房严重倒挂的城市，就是一个成功的调控典范。 昨天，深圳住建局对二手房也限价了！发布了深圳3595个住宅小区的...查看全文
2021房价预测：二线城市（下）
今天是二线城市的最后一篇了。 字数有点多，七千多字，写了一个星期，找数据找的眼睛都花了。 因为要判断一个城市的房价走势，没有数据是判断不出来的。 我写的很认真，想买房子的一定要认真看，当然这也只是给你一个参考依据。 买房一定要多去跑市场，感受市场变化，学会选筹，才能买对房子，毕...查看全文
春节购房潮来袭，恒大甩出省钱大招！
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今年由于受疫情影响，全球放水，一二线城市都有不少的涨幅，刚需们叫苦不迭又措手不及，只能望房兴叹。 买房安家是我们老百姓最关心的话题之一，但想要安家真的太难了！ 在新春佳节之际，恒大横空出世，率先打响2021促销抢收第一枪。 玩法依旧简单直给，优惠依...查看全文
2021房价预测：二线城市（下）
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天是二线城市的最后一篇了。 字数有点多，七千多字，写了一个星期，找数据找的眼睛都花了。 因为要判断一个城市的房价走势，没有数据是判断不出来的。 我写的很认真，想买房子的一定要认真看，当然这也只是给你一个参考依据。 买房一定要多去跑市场，感受市场...查看全文
调控再升级，杭州楼市能凉了吗？
昨天我才说到接下来的调控将会陆续有来，大家做好心理准备，没想到杭州今天立刻跟上了。 怎么说呢？对比杭州这两年的调控政策来说，这次应该是最认真的一次调控了。 以前的不能说调控，我感觉都是调戏。 这次杭州调控共出了五项规定，但其实可以分为3部分：限购、限售和加税。 先看限购 1、落户未...查看全文
一年14w的贵妇圈幼儿园，到底在教什么？
前不久看见一段采访，引起了网友的热议。 跳水女皇郭晶晶在接受兵乓球女皇邓亚萍的专访时，谈及自己育儿心得，坦言自己“将最好的留给了孩子”——1年学费14万的香港宝山幼儿园，被誉为“幼儿园中的哈佛”。 1年学费14万的幼儿园，到底教了些啥？ 据悉，在常规课程中，就单拿英语启蒙这一项，这类...查看全文
在北京买房，还有机会吗？
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 这些天，陆续写了多篇对2021年楼市预判的文章，这几乎是年初的一个必要节目了, 还欠的两篇，大家一直在催更，我会抽时间写完的。 这几天出差去广东卫视录节目了，也是讨论房价的问题，朋友这次请我去做节目，是发现我文章判断还挺准的。 我所有的分析和判断，都...查看全文
调控再升级，杭州楼市能凉了吗？
点击【樱桃大房子】关注并设为星标 昨天我才说到接下来的调控将会陆续有来，大家做好心理准备，没想到杭州今天立刻跟上了。 怎么说呢？对比杭州这两年的调控政策来说，这次应该是最认真的一次调控了。 以前的不能说调控，我感觉都是调戏。 这次杭州调控共出了五项规定，但其实可以分为3部分：限购...查看全文