樱桃小房子

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樱桃小房子回复的提问

深圳刚需,手上有一套房想置换更大的,最近谈好了买家可以立刻签合同,但是目前纠结的点是粤港澳大湾区的政策立刻出来了,福田高铁即将开通香港,有点担心我现在卖了,政策出来之后二手房疯长业主惜售,一手楼要摇号到时候买不到房会很悲剧。想问下小房子的意见要等等让政策...查看全文

她的全部讨论
2021年除了买房,要特别注意这件事!

常收到一些留言:在核心城市想买套合适的房产越来越难,被逼着矬子里面拔将军。 为什么?因为资本天生是逐利的,一定会匹配最稀缺的资源。无论穷人,富人都对好资产趋之若鹜。 1 在房住不炒之下,彻底取消限购限贷短期内不会再出现,所以全面普涨大涨很难再发生。未来城市分化、城市内部板块分化...查看全文

春暖花开,樱桃等你!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 亲爱的未来同事,新年好~ 当你看到这段文字,也许我们即将成为同事。 2017年,我刚开始接触公众号,那时真的是兴趣使然,本着客观真实的原则给大家提供买房卖房的信息和判断。 在这将近四年中,从小房子到大房子,从只有我一人到如今的小团队…… 事实证明,我...查看全文

富通胀,穷通缩

今天我们群里又在争论通胀的问题。 因为过年这段时间,好像物价都在涨,过完年,物价还没有回落。 是不是通胀又要来了呢? 毕竟去年因为疫情影响,各国央行都采取宽松货币政策救市,向市场注入的流动性比08年多一倍,据统计,12个主要经济体大放水100万亿美元,同比2019年增长20%。 全球印了这么...查看全文

2021年,一起搞钱!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 轻松又短暂的春节已经过去,现在来到了新的起点。 不变的是一颗想要搞钱的心,鼓起劲头加油干就完事了! 今天我们就来聊聊新的一年在楼市怎么搞钱。 有句话说,选择比努力更重要。复盘过去,才能更好地预测未来,找准方向。 摊开2020年的楼市成绩单,深圳春风得...查看全文

重磅!深圳仍有银行按市场价评估,买房的要赶快了!

1 深圳春节前放一大招,是真狠啊! 住建局先发制人,全体加班熬夜整理了一份全市二手房指导价,这份指导价一出来,全深圳人都蒙圈了。 刚需内心os:为什么受伤的总是我! 改善客也傻眼了,我到底还要不要改善,还能不能改善? 投资客话都说不出来只能内心*&…%¥#%&*¥(哔) 春节后,这...查看全文

谈谈人口生育政策若放开对房地产的影响

最近大家都在猜测: 从明年开始,很可能人口生育政策会全面放开。 因为去年做了第七次人口普查,今年数据就会出来,估计会有新决策。 昨天晚上,还有一个新闻引发了关注:就是国家卫健委对东北三省关于“全面放开东北地区生育政策限制”的答复。 结论是:东北地区可以实施全面生育政策的试点方案...查看全文

为什么离婚老男人都想找漂亮女生?

今天开工啦! 我这个年过的没啥感觉,因为我在深圳没亲戚串门; 朋友之间又不流行拜年,还是回老家好。 我跟我妈说明年过年一定要多去亲戚家走动走动。 小时候能走几十里路去拜年,长大了过年就跟走过场似的,越来越没意思, 我真的很怀念小时候的年味。 开工第一天,再跟大家聊聊家长里短。 我昨...查看全文

77个房价过万的城市泡沫有多大?

年前调控政策频出,市场比较敏感,有些话不方便多说。 所以我更新也比较慢。 去年有些城市楼市确实不错,对于2021年的很多城市,我依旧是看好的。 具体的城市分析,你们回头去看我的历史文章。 三四线城市的具体分析,我这几天也会写出来。 平常很多东部沿海城市的人都会问我: 你看,我们这一个...查看全文

票房创纪录!影视股会爆吗?

今天,中国电影凭借春节档的热度,一下突破100亿票房了。 很多人在问,是不是可以节后追一把影视股,或者买影视基金了。 星哥上一份工作是做行业分析的,今天给大家解读下这个看似风光,实则备受投资人嫌弃的行业。 影视股是A股最差? 一般来说,选股和选行业基金的话,要考虑几个维度:好行业 ,...查看全文

我今天唱首歌!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 最近几天我一直在想,新年了给大家带点什么好呢,以前发红包吧,总有人抢不到,没抢到的心里又不爽。 所以呢,最后我想还是献丑唱首歌吧。 感谢你们陪我走过了这么多风风雨雨。 虽然歌声不是很美妙,但这代表了我的一片真心。 所以特意选了一首经典老歌《月亮代...查看全文

不废话,上新春大礼包!

关于春节 你都有哪些记忆深刻的瞬间 @被投喂的小王: 一大桌子菜,过年不吃成个胖子对不起我妈。 @本命年的小月: 过年不穿红裤衩,来年我都怕路上的钱被别人捡走。 @被催婚的小花: 一年里在公司默默无闻,这个年我终于可以被当成焦点了,七大姑八大姨来啦! @想回家的小园: 我老家特别远,今年...查看全文

官方解读二手房限价政策!

昨天参考指导价发布后,舆论炸开了。 目前大家主要的疑问主要有两点。 1、参考价格过低,而且深圳房价变动过大,实施起来不现实。 2、银行应该根据哪一个价格来评估放贷? 第二个疑问也是这次的关键所在。 今天,深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋就参考价进行解读。 针对第一个疑问,...查看全文

深圳对二手房限价,这次能否降房价?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 这个新闻昨天已经发在我们樱桃看深圳号上了,但我觉得事关重大,还是决定在我大号上跟大家说一下。 因为如果深圳这么做有效的话,以后对那些新房二手房严重倒挂的城市,就是一个成功的调控典范。 昨天,深圳住建局对二手房也限价了!发布了深圳3595个住宅小区的...查看全文

2021房价预测:二线城市(下)

今天是二线城市的最后一篇了。 字数有点多,七千多字,写了一个星期,找数据找的眼睛都花了。 因为要判断一个城市的房价走势,没有数据是判断不出来的。 我写的很认真,想买房子的一定要认真看,当然这也只是给你一个参考依据。 买房一定要多去跑市场,感受市场变化,学会选筹,才能买对房子,毕...查看全文

春节购房潮来袭,恒大甩出省钱大招!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今年由于受疫情影响,全球放水,一二线城市都有不少的涨幅,刚需们叫苦不迭又措手不及,只能望房兴叹。 买房安家是我们老百姓最关心的话题之一,但想要安家真的太难了! 在新春佳节之际,恒大横空出世,率先打响2021促销抢收第一枪。 玩法依旧简单直给,优惠依...查看全文

2021房价预测:二线城市(下)

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天是二线城市的最后一篇了。 字数有点多,七千多字,写了一个星期,找数据找的眼睛都花了。 因为要判断一个城市的房价走势,没有数据是判断不出来的。 我写的很认真,想买房子的一定要认真看,当然这也只是给你一个参考依据。 买房一定要多去跑市场,感受市场...查看全文

调控再升级,杭州楼市能凉了吗?

昨天我才说到接下来的调控将会陆续有来,大家做好心理准备,没想到杭州今天立刻跟上了。 怎么说呢?对比杭州这两年的调控政策来说,这次应该是最认真的一次调控了。 以前的不能说调控,我感觉都是调戏。 这次杭州调控共出了五项规定,但其实可以分为3部分:限购、限售和加税。 先看限购 1、落户未...查看全文

一年14w的贵妇圈幼儿园,到底在教什么?

前不久看见一段采访,引起了网友的热议。 跳水女皇郭晶晶在接受兵乓球女皇邓亚萍的专访时,谈及自己育儿心得,坦言自己“将最好的留给了孩子”——1年学费14万的香港宝山幼儿园,被誉为“幼儿园中的哈佛”。 1年学费14万的幼儿园,到底教了些啥? 据悉,在常规课程中,就单拿英语启蒙这一项,这类...查看全文

在北京买房,还有机会吗?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 这些天,陆续写了多篇对2021年楼市预判的文章,这几乎是年初的一个必要节目了, 还欠的两篇,大家一直在催更,我会抽时间写完的。 这几天出差去广东卫视录节目了,也是讨论房价的问题,朋友这次请我去做节目,是发现我文章判断还挺准的。 我所有的分析和判断,都...查看全文

调控再升级,杭州楼市能凉了吗?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 昨天我才说到接下来的调控将会陆续有来,大家做好心理准备,没想到杭州今天立刻跟上了。 怎么说呢?对比杭州这两年的调控政策来说,这次应该是最认真的一次调控了。 以前的不能说调控,我感觉都是调戏。 这次杭州调控共出了五项规定,但其实可以分为3部分:限购...查看全文

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