樱桃小房子

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樱桃小房子回复的提问

深圳刚需,手上有一套房想置换更大的,最近谈好了买家可以立刻签合同,但是目前纠结的点是粤港澳大湾区的政策立刻出来了,福田高铁即将开通香港,有点担心我现在卖了,政策出来之后二手房疯长业主惜售,一手楼要摇号到时候买不到房会很悲剧。想问下小房子的意见要等等让政策...查看全文

她的全部讨论
突发!央行2020年开年降准

2020开年即降准 这是今年以来的第一次降准。 就在刚刚,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。 央行表示,此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,...查看全文

北漂女孩买房被骗65万:我爱我家,你的良心呢?

来源:酷玩实验室 作者:蛋蛋姐 上周有一位读者给我发来了私信,我看完觉得很震惊,下面是原文转帖: 说实话,在第一次看到这条爆料的时候,我是相当吃惊的: 作为一家成立已经19年、A股上市的专业房产中介机构,我爱我家在国内房地产行业的知名度无疑是一流的。 然而,身为行业龙头企业,在这位...查看全文

北京房价到底跌了多少?

今天媒体报道,位于北京朝阳区的两居室,挂牌两个月来,业主原来报价760万左右,这几个月降到590万, 已累计降价170万! 这个以报价来看降价的,不太能准确了解到市场真实价格,最好是以成交价来判断,因为两者之间还是有差价的。 根据我跟北京业内人士的了解,同时我在贝壳找房软件上看了一些小...查看全文

2019深圳楼市:除了涨还有啥?

放松?大利好?暴涨?纠结? 想到2019年的深圳楼市,无疑让人五味杂陈。 从“大湾区发展规划出台”到“年初小阳春” 从“深圳升级示范区”到“日光盘频出” 从“取消豪宅税”业主控盘升价...... 在这样的大起大落中,构成了2019年楼市一幅幅独特的风云画卷,今天,湾区大房子推出2019深圳地产十大...查看全文

存量房贷怎么解决?央行今天出新政了!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 自从央行在2019年8月17日推出新的房贷计价标准后,大家都很关心以前的存量房贷怎么办呢,因为LPR5年期的也降息了一次,而且以后还会继续降息,如果存量房贷还不在一年内作出调整的话,这是不公平的。 央行当然清楚,所以今天央行就针对这个问题正式发布新政了。...查看全文

二狗的杠杆人生

作者:小财女 今天跟大家说下债务。这个话题很大,我先假设一个简单一点的模型。 (忽略购房资格,贷款资质等问题, 都可以操作,不抬杠): 二狗是从四川一个叫狗蛋村里走出来的穷苦娃,04年毕业来到了深圳,靠着过去几年省吃俭用攒到了他人生的50万,他有一张看上去还不错的工资表,靠这个工资表...查看全文

大变局!这些地方全面放开落户限制!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 刚刚,国务院办公厅公开了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,其中最受大家关注的一点又是户籍制度改革。 这次提出,要全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。 完善城区常住人...查看全文

即将突破4.7亿的中产,如何避免一夜返贫?

关注房产信息的人大部分都是有上进心的年轻人,或者拖家带口的中产。后台总是收到很多焦虑留言。 “供了北京一套,老家一套,今年胃穿孔晕倒在公司,醒来我只有一个念头,如果我死了,孩子怎么办” “背了400多万贷款,不敢享受,不敢生病” “让爸妈去体检,他们总是推脱不去,后来我妈私下说,...查看全文

估计又要降准了!最快这周五!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 据央视新闻报道,12月23日,在出席中日韩领导人会议期间,总理在成都考察时强调,要推进改革创新,激活力解难题,保持经济运行在合理区间,保障和改善民生,推动高质量发展。 国家将进一步研究采取降准和定向降准、再贷款和再贴现等多种措施,降低实际利率和综...查看全文

光明疯了! 3个新盘开盘即售罄!

1 上周末深圳开了四个盘,光明2个,龙华2个。 光明的两个盘都只推出来三百多套,认筹人数都超过一千,结果就是光明的2个盘马上售罄。 其中绿地新都会因为是地铁盘,位置又是靠近光明中心,而且价格也不贵,均价4.7万/平,所以又是秒光的节奏。 大家都知道,不到一个月前,11月30日,光明玖龙台因...查看全文

新一轮大战即将开打!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 从2017年开始,一二三四线城市抢人大战已有三年了,这三年来,加入这场战争的省市越来越多,而人才显得越来越稀缺,抢人的门槛也一年比一年低。 随着稳增长的压力与日俱增,希望尽快做大做强省会的石家庄、郑州已经从抢人才转为直接抢人口。 再过八天,就要进入...查看全文

广州连续放松3个区的调控!大湾区出什么问题了?

今天中午,广州黄埔区住建局发文,经认定的在黄埔区连续工作半年以上的人才,可不受户籍限制,直接买1套房。港澳居民买房享受广州户籍待遇。 而以前,非本市户籍到黄埔区买房需要缴纳5年社保或者个税才能买房。 也就是说,从中央经济工作会议开完的第一天开始,广州一个星期之内,就连着放松了三...查看全文

广州连续放松3个区的调控!大湾区出什么问题了?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天中午,广州黄埔区住建局发文,经认定的在黄埔区连续工作半年以上的人才,可不受户籍限制,直接买1套房。港澳居民买房享受广州户籍待遇。 而以前,非本市户籍到黄埔区买房需要缴纳5年社保或者个税才能买房。 也就是说,从中央经济工作会议开完的第一天开始,...查看全文

所有深圳业主虚惊一场:涨价超5%可投诉是误读!

1 深圳楼市这场大戏还没完,就在昨天深夜,事情又出现反转! 我们先来理一下来龙去脉。 事情是这样的:双十一后,行情一片大好,深圳继续释放利好政策,提振着二手房业主们的涨价信心。 部分二手房业主和中介“抱团涨价”,还发布涨价檄文,招来了监管的注意。 最终只能由小区和中介自己吃下恶果...查看全文

房价再涨下去,刚需顶不住了!

昨晚领导们正在住建部召开座谈会,落实中央经济工作会议精神,这个是比较常规的流程,每次中央开完会,关于房地产方面的政策,都会要住建部来落实,由住建部向各个地方来传达信息。 这一次广州反映比较快,住建部的会还没有开,就已经把南沙和花都的调控放松了。 领导的讲话强调,房地产市场总体...查看全文

刚刚,深圳官方出手!严惩业主集体“控盘涨价”!

刚刚,深圳官方出手!严惩业主集体“控盘涨价” 樱桃大房子2019-12-18 00:04 1 近日,关于深圳部分楼盘业主,微信群操控小区房价,有小区短时间暴涨200万的消息,在深圳甚嚣尘上。 12月17日,深圳市宝安区住房和建设局,对中粮凤凰里花苑小区个别业主发布...查看全文

今天,11月经济数据出炉,房地产开始变坏了?

作者:小财女 11月份经济数据出炉了,wind整理一张图可以看到各个指标。 从数据上看,PMI、进口、CPI、PPI、信贷、社融、工业增加值、社会消费品零售总额均超市场预期,仅出口同比略低于市场预期,这些指标都反应了经济。 大家知道,明年的货币政策,房地产调控政策,金融政策到底怎么走?其实一...查看全文

再跌!11月70城房价出炉!21城房价下降!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今日上午,国家统计局11月70个城市的房价数据。 据初步测算,11月份全国70个大中城市中,有44个城市新建商品住宅价格同比上升,有21个城市销售价格环比下降,还有5个城市销售价格环比持平,市场整体状况趋稳。 从2019年2季度以来,房价环比下降的城市开始持续增...查看全文

深圳涨完后,全国新一轮上涨周期要来了吗?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 大家都知道最近全国大部分城市房地产市场都在过冬,只有深圳提前进入了小阳春,取消豪宅税后,量价齐升,市场又火了一把。 加上最近两个月来,不断有城市在放松调控,一种似曾相识的感觉仿佛又重现了。 因为2014年那时也是佛山最先放松限购,接着不断有城市跟随...查看全文

中央昨天开完会,广州南沙今天就放松调控了!

1 昨天中央经济工作会议刚开完,今天广州南沙的因城施策就落地了! 南沙区本科或中级职称以上可以直接买房!不再需要社保、个税或户口! 相当于本科以上学历放开限购❗️ 港澳居民等同于广州市户籍购房❗️❗ 这个跟佛山的政策很相似。 有的说有条件,要求在南沙区工作,我觉得这个不算是门槛,开...查看全文

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