但不會夠tesla Netflix Amazon 這些多[滴汗]
@greatsoup
市場對收租股沒有偏好,只是對有資產公司有偏好
小市值而高派息比率,並且每年派息有一定增長的,估值還可以吧 [笑]
實際上Reit 的真實折價也不少,它們用4.5-5% cap rate,真實的物業市場cap rate 低得多
我知道6823 不是reit 是商業信託 但派息是以經調整現金流為標準
同意,沉闷的收租股,活跃的科技股,都有自己的关键机会,看你在哪里买,哪里卖
其实可以看一下硅谷,高科技公司云集,也会极度推高房价。但反之则不亦然
@pccwhk:香港物业回報高確定性而又偏高,而實业不確定而回報偏低。
如果那些香港地産商生意手段真是咁勁,内地一早全是香港商人的天下。
Walmart /加樂福敗於香港的兩大超市而消失於香港,不是兩大超市做得特別好,而是有地産的母企看著。
相反,百佳於沒有地利優勢的中国則要全軍盡墨。
所以香港地産是屈机,十分樂意持有,因为投资是不講道德的。赚钱才是硬道理。