香港市場先生 的讨论

但事實上 在回報率看 甲級賺的錢是低 反而乙級是高


甲級賣的東西多是名牌和非必需品 但乙級或者說是778的產品是民生店 你可以不買名牌 但無論如何你都要吃[俏皮]

小型收租股估值高嗎,194 PB0.3X wo, 工業股很得較低??

你看看6823的pb 是負數呢[大笑]

2778 沒有778 和823，那麼高確定性。

2778是中環寫字楼(高質素但非常不太確定)加郎豪(中質素加中確定性)

所以2778估值比它们778, 823(中質素加高确定性)低。

你都是太偏激 失去客觀 社會不會因為沒樓住不限 最重要是食物

同樣的問題你可以問自己,如果一個社會全部人搞高科技會怎樣?吃什麼?喝什麼?住什麼?你還是太偏激了，失去客觀。

2778 做了幾次損害股東行為呀 他注資和還債均以低於資產值發行新單位 還有管理費折單位都不時攤薄[大笑]

823 才是真正折費的reit 1881 也是 只是收益結構不太安全

你說的原因不對。香港上市的reits受到房地產投資信託基金守則規範,必須把大部分盈利派給股東。$冠君产业信托(02778)$同樣是reits, 每年派94.5%的可分派收入,但pb只有0.5倍。因此, 不是肯把盈利盡派就可以有高pb.

我也會收租 但我覺得如果一個人只懂收租是不幸

但領匯已貼水了