1、拿地权益金额：
2021年11月拿地权益金额68.36亿元，同比减少50.89%；2021年1-11月拿地权益金额1540.43亿元，同比增加49.7% 。分月拿地权益金额如下表所示：
分析：在很多房企普遍“躺平”的背景下，万科持续逆势拿地，提升非公开市场拿地比例、捡鱼（下文详述），为接下来的销售额和净利润夯实基础。
2、销售金额：
2021年11月销售金额431.5亿元，同比降低25.01%；2021年1-11月销售金额5642.2亿元，同比减少6.37% 。分月销售金额如下表所示：
分析：可能是统计口径的不同、或是万科的统计策略原因，克尔瑞2021年11月房企销售榜中，万科以500多亿元位列榜首。不过瑕不掩瑜，即使万科官方口径11月销售额431.5亿元，同比降幅也小于主流房企均值；更难能可贵的是，万科11月销售均价17000元/平，同比大幅提升、环比连续提升，说明万科近期并未盲目降价、销售额含金量高。
3、可售价格/楼面地价信息：
2021年11月万科新增各地块的拿地价和限售价、周边新盘价格等详细信息，如下表所示：
分析：重点来了：上述可售价格/楼面地价信息表，渗透出两个信息：
一是本月主要地块（东莞碧波花园、苏州园区奥体项目）的获取，都来自于合作受让（即捡鱼）：东莞碧波花园受让于云南城投，苏州园区奥体项目受让于南京安居。
二是上述地块的毛利率均不低，尤其合作受让地块、真的有利可图，与郁总的讲话相互呼应，称得上知行合一。