133亿的归母净资产，2700多亿的总资产，这个总资产负债率牛逼。总资产要是再下降个百分之五，归母净资产就基本归零了。这就是为什么总资产负债率很重要的原因。
但佳兆业要还债只能靠资产变现（展期无非是债主给你更多的时间来变现资产，而不是不用变现资产），手上的资产打95折一定能出手吗？所以资产质量很重要，这一点佳兆业还算不错，至少比大多数暴雷房企资产质量好。可即使这样，谁敢保证手上的资产九五折能够成功变现？
当然佳兆业还能够和最弱势的一部分债主谈债转股，但今天收盘，我们就知道佳兆业股票还能值多少钱了，债转股估计也消化不了多少负债。
确实难。