恭喜各位持有713.hk的股友，几年的拆迁户总算有了正果。
理论上，它是按照地价➕建安成本，入账九万平米的面积，扣所得税的利润。如果明年卖楼交割之后,或许可以再得10亿元左右的利润。
目前世界集团市值3亿多港币，对应19亿左右的净资产，未来潜在的10亿左右卖楼利润，龙岗土地旧改的潜在彩票，和80多岁老板退休，给小老婆和儿子分家的彩票。

按照最悲观的假设，老板长生不老万岁万岁万万岁，永不退休不分家，龙岗土地永远不旧改，深圳房价大跌，10亿的卖楼利润也没有了。那么我就当打不到2折买坪山的房子总可以了吧。反正现实生活中买房打不了折还限购，股市里打两折不到买坪山房子收租也不错了。//@人弃我取淘金者:00713.hk世界集团2018年报，估计公司净资产从6亿多港币上升到19亿港币，翻了3倍。目前公司的估值是0.3PE，0.16PB。
公司还有个龙岗的厂房，面积更大，如果旧改，相信会比坪山赚的更多。
就看公司会不会分红了，如果不会分红，那么股价可能涨到0.2-0.25PB，如果大额分红，那么股价涨到0.5PB有希望。不过由于没有现金收益，所以我估计分红的可能性不大。总之，买了这个股就当打不到2折持有深圳坪山的房产吧，毕竟坪山也算是深圳发展最快的区了，未来房价向上的潜力较大。现实生活中的炒房客愿意全价买坪山的房子，我用不到2折的价格持有坪山地产股还是划算的，另外一个免费彩票是，万一老李退休、公司分红了呢？别忘了，老李的老婆比大儿子大三岁，既然不是一家人，老李肯定要分家的吧。
$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$