2019-03-25 23:08
恭喜各位持有713.hk的股友,几年的拆迁户总算有了正果。
理论上,它是按照地价➕建安成本,入账九万平米的面积,扣所得税的利润。如果明年卖楼交割之后,或许可以再得10亿元左右的利润。
目前世界集团市值3亿多港币,对应19亿左右的净资产,未来潜在的10亿左右卖楼利润,龙岗土地旧改的潜在彩票,和80多岁老板退休,给小老婆和儿子分家的彩票。
按照最悲观的假设,老板长生不老万岁万岁万万岁,永不退休不分家,龙岗土地永远不旧改,深圳房价大跌,10亿的卖楼利润也没有了。那么我就当打不到2折买坪山的房子总可以了吧。反正现实生活中买房打不了折还限购,股市里打两折不到买坪山房子收租也不错了。