回复@垃圾市场活着就好: 上半年万科交付7万套,新城交付5.7万套,新城还有62亿租。
万科已投降,保利瑟瑟抖,看我大新城,逆袭占鳌头。//@垃圾市场活着就好:回复@a股4000点不算贵:新城与万科不是一个级别的,但交付与售价没多大关系,以前都是先收钱后盖房,万科这么拉垮,正好证明新城的优秀...
我该分析的早已全分析完了。
静待大决战。
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
回复@垃圾市场活着就好: 上半年万科交付7万套,新城交付5.7万套,新城还有62亿租。
万科已投降,保利瑟瑟抖,看我大新城,逆袭占鳌头。//@垃圾市场活着就好:回复@a股4000点不算贵:新城与万科不是一个级别的,但交付与售价没多大关系,以前都是先收钱后盖房,万科这么拉垮,正好证明新城的优秀...
今年$新城发展(01030)$ 的股价能不能超过$万科A(SZ000002)$ ?
新城好可怜,封神之路会反复被恒大、融创、碧桂园、万科、保利这些陨落的带崩。
嗷嗷嗷
回复@呖呖宝: 麻烦看看韩国,最近房价再创新高。超级老龄化,93%城市化率,基本不生娃。房价本质上是个货币现象,还是最典型的周期行业。几百年都这么过来了,总有人觉得自己特殊,能看见不一样的事。
还日本,也不看看日本人均gdp都从5万美元快跌倒2万多美元了。//@呖呖宝:回复@做人要厚道197...
公公低调,新城是大v粉碎机
回复@大高哥: 是啊,新城1000亿估值的商场收了130亿租,反观这些港股大佬们……//@大高哥:回复@鲁滨逊君:新城会比这些港资反而还好点,为什么呢,内地商场已经是经历过互联网大规模洗礼下的情况下出租的,租金水分已经挤了不少。现在还能在内地商场租得起或者持续的商家,已经是千锤百炼在各方面运...
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 大家从厚书的表里可以看到,新城吾悦不仅是总租金数增长了20%,坪效还在增加。这可是在通缩的大背景下实现的。不管是质量数量都在快速提升。叠加有息的减少(两年少了小几百亿),融资利率的下降。啧啧啧……
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 还能说啥呢,在这种环境下,已经做到极致了。出租率上升到97.35%,租金同比提升20%,竣工近700万平方米,在建面积下降至3200万平方米以下。 不是悲观的时候。至少新城不是。
不错,这个56有含金量,毕竟很多城市的住建局不公布数据了
大家有没有觉得$新城发展(01030)$ 相比其他地产股跌的少啊。因为新城发展就tm跌的少啊!
好图
这是一个彻底完成城市化的国家的房价走势。黑子们又要来说美国人口结构好,吧啦吧啦。我只想说,就是个周期而已。
转一下,这个数据我之前和大家讨论过,有点记不清了,当时好像有人指出,新开工数据有反复,就是实际上重复统计了,实际上在建没那么多,但这个不好考证。还有就是,统计局每个月都有那个在建的数,最近好像是48亿平,按这个可能准一些。。
看数据绿城还是猛,但滨江又开始收缩了,绿城还在扩张。到底是好事还是坏事,还要更深入的分析土储结构变化,以及负债结构变化。不论如何,这种行情下,绿城的销售确实没得说[痴呆]
转一下吧,现在愿意调研思考的人不多了。
每次发点地产相关的客观数据,黑子们就要高潮,评论区太精彩。为什么大家这么激动呢?
美国每户大概200平,这数据比我们都高,这群地产黑子连常识都没有了,还妄想房价暴跌能买得起呢。