莫南

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原来的置顶帖内容太陈旧了，已经不适应当前的市场，有兴趣了解我观点的看看我的专栏吧。

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也许转折点在不知不觉间就到了。
我该分析的早已全分析完了。
静待大决战。
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$

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回复@垃圾市场活着就好: 上半年万科交付7万套，新城交付5.7万套，新城还有62亿租。
万科已投降，保利瑟瑟抖，看我大新城，逆袭占鳌头。//@垃圾市场活着就好:回复@a股4000点不算贵:新城与万科不是一个级别的，但交付与售价没多大关系，以前都是先收钱后盖房，万科这么拉垮，正好证明新城的优秀...

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今年$新城发展(01030)$ 的股价能不能超过$万科A(SZ000002)$ ？

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新城好可怜，封神之路会反复被恒大、融创、碧桂园、万科、保利这些陨落的带崩。

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嗷嗷嗷

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回复@呖呖宝: 麻烦看看韩国，最近房价再创新高。超级老龄化，93%城市化率，基本不生娃。房价本质上是个货币现象，还是最典型的周期行业。几百年都这么过来了，总有人觉得自己特殊，能看见不一样的事。
还日本，也不看看日本人均gdp都从5万美元快跌倒2万多美元了。//@呖呖宝:回复@做人要厚道197...

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公公低调，新城是大v粉碎机

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回复@大高哥: 是啊，新城1000亿估值的商场收了130亿租，反观这些港股大佬们……//@大高哥:回复@鲁滨逊君:新城会比这些港资反而还好点，为什么呢，内地商场已经是经历过互联网大规模洗礼下的情况下出租的，租金水分已经挤了不少。现在还能在内地商场租得起或者持续的商家，已经是千锤百炼在各方面运...

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$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 大家从厚书的表里可以看到，新城吾悦不仅是总租金数增长了20%，坪效还在增加。这可是在通缩的大背景下实现的。不管是质量数量都在快速提升。叠加有息的减少（两年少了小几百亿），融资利率的下降。啧啧啧……

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$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 还能说啥呢，在这种环境下，已经做到极致了。出租率上升到97.35%，租金同比提升20%，竣工近700万平方米，在建面积下降至3200万平方米以下。 不是悲观的时候。至少新城不是。

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不错，这个56有含金量，毕竟很多城市的住建局不公布数据了

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大家有没有觉得$新城发展(01030)$ 相比其他地产股跌的少啊。因为新城发展就tm跌的少啊！

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好图

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这是一个彻底完成城市化的国家的房价走势。黑子们又要来说美国人口结构好，吧啦吧啦。我只想说，就是个周期而已。

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转一下，这个数据我之前和大家讨论过，有点记不清了，当时好像有人指出，新开工数据有反复，就是实际上重复统计了，实际上在建没那么多，但这个不好考证。还有就是，统计局每个月都有那个在建的数，最近好像是48亿平，按这个可能准一些。。

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除了@小马过河_老陈 还有活着的优质地产大v么，求质量好，气质佳，数据详实，心理抗揍的按摩高手。

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看数据绿城还是猛，但滨江又开始收缩了，绿城还在扩张。到底是好事还是坏事，还要更深入的分析土储结构变化，以及负债结构变化。不论如何，这种行情下，绿城的销售确实没得说[痴呆]

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转一下吧，现在愿意调研思考的人不多了。

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每次发点地产相关的客观数据，黑子们就要高潮，评论区太精彩。为什么大家这么激动呢？

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美国每户大概200平，这数据比我们都高，这群地产黑子连常识都没有了，还妄想房价暴跌能买得起呢。