注意:最近几个月处于楼市的变盘期,消息和数据变化很多。关心楼市看老陈的帖子一定翻一下本贴的留言讨论和老陈最近的帖子。说明一下:6月份开始,由于南京不公布成交面积、仅公布成交套数,南京不再包含在数据里面。也即:去年同期实际是17城数据、今年...
个人觉得新城的看点不在月销。新城本身也只剩下些难卖的尾盘了,几年没拿地了,又没新盘贡献销量。新城的看点在负债结构的优化与融资成本的下降。估值提升的偳化剂在于市场利率的下行。总之,新城最敏感的就是利率了,持有存型物业嘛
我觉得6月份会比5月好,最近来访增加很快。